2024版二手房买卖合同代办

2024版二手房买卖合同代办合同编号：__________二手房买卖合同代办合同各方：甲方（卖方）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________性别：________________身份证号：________________住址：________________联系电话：________________丙方（代办方）：名称：________________法定代表人：________________住所：________________联系电话：________________第一条委托事项1.1甲方委托丙方代办标的房产的买卖合同事宜，包括但不限于：代拟合同、办理合同登记、办理产权过户等。1.2乙方委托丙方代办标的房产的买卖合同事宜，包括但不限于：代拟合同、办理合同登记、办理产权过户等。第二条代办费用2.1丙方应向甲方和乙方收取代办费用，具体金额和支付方式如下：（1）代办费用为人民币____元整（大写：____________________________元整）。（2）甲方和乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向丙方支付代办费用。2.2丙方应在收到代办费用后，向甲方和乙方提供正规发票。第三条代办期限3.1本合同项下的代办期限为自本合同签署之日起至标的房产的产权过户手续办理完毕之日止。3.2若因不可抗力或其他特殊情况导致代办期限延长，各方可协商延长代办期限。第四条丙方的义务4.1丙方应认真、勤勉地履行代办职责，确保甲方和乙方的权益得到保障。4.2丙方应按照甲乙方的要求，及时办理标的房产的买卖合同事宜。4.3丙方应妥善保管甲乙方的资料，未经甲乙方书面同意，不得泄露给第三方。第五条甲乙方的义务5.1甲方应向丙方提供真实、完整的标的房产相关信息及甲方的身份证明等资料。5.2乙方应向丙方提供真实、完整的身份证明等资料。5.3甲乙双方应按照丙方的要求，配合办理标的房产的买卖合同事宜。第六条违约责任6.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2丙方未按照本合同的约定办理标的房产的买卖合同事宜，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求丙方承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，各方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（代办方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.标的房产的相关信息2.甲方的身份证明3.乙方的身份证明4.丙方的营业执照副本5.代办费用支付凭证6.产权过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.丙方未按照本合同的约定办理标的房产的买卖合同事宜，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求丙方承担赔偿责任。2.甲方未向丙方提供真实、完整的标的房产相关信息及甲方的身份证明等资料，乙方未向丙方提供真实、完整的身份证明等资料，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。3.甲乙双方未按照丙方的要求，配合办理标的房产的买卖合同事宜，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下甲方出售的位于________________的房产。2.代办费用：指丙方为甲方和乙方提供二手房买卖合同代办服务所收取的费用。4.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方和乙方提供的资料不完整或不真实。解决办法：要求甲方和乙方及时提供完整、真实的资料，确保合同正常履行。2.问题：标的房产的产权过户手续办理时间超过代办期限。解决办法：各方协商延长代办期限，确保合同正常履行。3.问题：丙方未按照约定办理标的房产的买卖合同事宜。解决办法：甲方和乙方有权要求丙方承担赔偿责任，丙方应积极履行合同约定的义务。五、所有应用场景：1.甲方为出售位于某一地区的房产，与乙方达成交易意向