房地产委托代理销售协议书2024年

房地产委托代理销售协议书2024年通用合同编号：__________房地产委托代理销售协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于乙方为专业房地产代理销售公司，具备较强的市场推广能力、销售渠道和专业的销售团队；甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代理销售该项目事宜，经充分协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在国内外市场的独家代理，负责该项目在销售过程中的推广、宣传、销售及售后服务等相关工作。1.2甲方应向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划方案、设计图纸、价格政策、付款方式、交付标准等，以便乙方进行市场推广和销售。1.3甲方应对乙方提供的销售资料进行及时更新，确保乙方掌握最新的项目信息。二、代理期限2.1本协议代理期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、销售目标3.1甲方应确保乙方在代理期限内完成项目的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。3.2乙方应全力以赴完成甲方设定的销售目标，并按约定时间向甲方报告销售进展情况。四、销售价格及优惠政策4.1甲方应确保乙方在代理期限内享有约定的销售价格优惠权。4.2甲方如有价格调整，应提前通知乙方，并共同协商确定新的销售价格。4.3乙方应按照约定的价格销售项目，不得擅自调整。五、支付方式及佣金结算5.1甲方应按实际销售金额的__________%向乙方支付佣金，佣金支付方式为每月支付一次。5.2甲方支付佣金时，应提供合法、有效的发票。5.3乙方应在收到甲方支付的佣金后，向甲方开具相应金额的发票。六、权利义务6.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家法律法规及相关政策。6.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持，包括但不限于提供销售所需的资料、办理相关手续等。6.3乙方应合法合规地进行销售活动，确保项目的顺利销售。6.4乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权拒绝继续履行销售职责。八、争议解决8.1本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料2.乙方市场推广和销售方案3.销售合同样本4.销售业绩报告5.佣金支付凭证6.项目销售授权书7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金2.甲方未提供及时更新的项目资料4.乙方擅自调整销售价格5.任何一方泄露对方商业秘密6.甲方未保证项目合法性三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指房地产经纪机构受委托人委托，为其提供房地产销售代理服务的行为。2.独家代理：指委托人授予代理人在一定期限内在指定区域内享有唯一的销售权。3.销售目标：指委托人要求代理人在一定期限内完成的销售业绩。4.佣金：指代理人完成销售任务后，委托人支付的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方可以拒绝继续履行销售职责，协商解决或依法向法院提起诉讼。2.甲方未提供及时更新的项目资料：乙方可以要求甲方及时提供，影响销售时可协商解决或依法向法院提起诉讼。4.乙方擅自调整销售价格：甲方可以要求乙方按照约定价格销售，协商解决或依法向法院提起诉讼。5.泄露商业秘密：违约方应承担相应的违约责任，赔偿损失，协商解决或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产代理销售公司2.甲方拥