2024版医院物业合同书

2024版医院物业合同书合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就医院物业的管理、维护、服务等事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1乙方负责医院的物业管理，包括房屋及设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业服务，确保医院正常运行和就医环境的舒适。1.3乙方应遵守国家相关法律法规，保障甲方及患者的合法权益。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同期满前，甲方如有续签意向，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后可续签。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准，向甲方收取物业服务费用。3.2甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付物业服务费用。3.3双方可协商调整物业服务费用，但需提前一个月通知对方。四、物业的管理与维护4.1乙方应建立健全物业管理制度，确保医院物业的安全、整洁和有序。4.2乙方应定期对物业进行检查、维护，确保设施设备正常运行。4.3乙方应对物业进行定期绿化养护，保持绿化区域的景观效果。五、保密条款5.1乙方应对在物业服务过程中获得的甲方商业秘密、患者隐私等信息严格保密。5.2乙方不得将甲方的任何信息泄露给第三方，除非法律另有规定或甲方明确授权。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医院物业合同书2.物业服务收费标准3.物业管理制度4.保密协议5.违约金计算公式6.物业服务记录7.医院营业执照8.物业公司营业执照9.双方签字盖章的授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业服务，包括但不限于房屋及设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。2.乙方泄露甲方商业秘密、患者隐私等信息。3.甲方未按照约定支付物业服务费用。4.甲方未按照约定时间或方式支付物业服务费用。5.甲方未按照约定提供物业服务所需的相关资料或信息。6.双方未按照约定解决争议，包括但不限于友好协商、诉讼等方式。三、法律名词及解释：1.甲方：指医院方，提供物业服务的一方。2.乙方：指物业公司，提供物业管理服务的一方。3.物业服务：指乙方为甲方提供的房屋及设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。4.物业服务费用：指甲方应向乙方支付的报酬，用于支付乙方的物业服务成本和利润。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.保密信息：指甲方在物业服务过程中提供的商业秘密、患者隐私等信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：乙方应加强物业服务质量管理，提高服务水平，如出现问题及时整改。2.物业服务费用争议：双方可协商调整物业服务费用，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.保密信息泄露：乙方应严格遵守保密协议，加强信息安全管理，如发生泄露事件，应及时采取补救措施，并承担相应责任。4.设施设备维修保养：乙方应定期对设施设备进行检查、维护，确保正常运行，如有故障，应及时修复。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医院物业管理：乙方为甲方提供物业服务，包括房屋及设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。2.医院商业秘密保护：乙方遵守保密协议，保护甲方商业秘密、患者隐私等信息。3.物业服务费用结算：甲方按照约定的时间和方式，向乙