菜场承包合同与菜场承包合同范本2024年

菜场承包合同与菜场承包合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：甲方为菜场的所有权人，拥有菜场的所有权和经营管理权；乙方愿意承包经营甲方拥有的菜场，并承诺按照约定的条款和条件进行经营；双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：第一条承包经营范围和期限1.1乙方承包经营的菜场范围为：（具体地址）。1.2乙方承包经营期限为：（具体年限），自双方签署本合同之日起计算。第二条承包经营权2.1甲方将菜场的经营管理权全部或部分承包给乙方，乙方享有承包经营范围内的经营管理权。2.2乙方应按照约定的方式和条件经营菜场，确保菜场的正常运营和发展。第三条承包经营费用3.1乙方应向甲方支付承包经营费用，包括但不限于：（具体费用明细）。3.2承包经营费用的支付方式、支付时间和支付金额等具体事项，双方另行协商确定。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证菜场的所有权和经营管理权归甲方所有，确保乙方在承包经营范围内的合法权益。4.2甲方应协助乙方办理菜场所需的各类证照和审批手续。4.3甲方应对乙方提供的经营场所进行必要的维修和维护，确保经营场所的安全和卫生。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的方式和条件经营菜场，确保菜场的正常运营和发展。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照约定的时间和方式支付承包经营费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方另行协商确定。6.2违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签署之日起生效，合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：

1.菜场所有权证明

2.菜场经营管理权证明

3.菜场承包经营范围明细

4.承包经营费用明细表

5.菜场经营场所维修和维护记录

6.菜场所需各类证照和审批手续文件

7.乙方经营资质证明

8.双方签署的违约金支付协议

9.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：

1.甲方未保证菜场所有权和经营管理权归甲方所有，导致乙方权益受损。

2.甲方未协助乙方办理菜场所需证照和审批手续。

3.甲方未对乙方提供的经营场所进行必要的维修和维护。

4.乙方未按照约定方式和条件经营菜场，导致菜场运营异常。

5.乙方从事违法经营活动。

6.乙方未按照约定时间和方式支付承包经营费用。三、法律名词及解释：

1.甲方：指菜场的所有权人。

2.乙方：指承包经营菜场的当事人。

3.承包经营范围：指乙方承包经营的菜场具体地址和经营范围。

4.承包经营期限：指乙方承包经营菜场的合同期限。

5.承包经营费用：指乙方应向甲方支付的费用，包括租金、管理费等。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

7.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供菜场经营管理权。

解决办法：乙方应与甲方协商解决问题，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

2.问题：乙方未按照约定经营菜场。

解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可依法解除合同。

3.问题：菜场经营场所出现安全问题。

解决办法：甲方应及时进行维修和维护，确保经营场所的安全和卫生。

4.问题：乙方未支付承包经营费用。

解决办法：甲方有权要求乙方支付费用，如乙方拒不支付，甲方可依法解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方为菜场所有权人，欲将菜场承包给乙方经营。

2.乙方具备经营资质，愿意承包经营甲方拥有的菜场。

3.双方希望通过签订合