公职人员购房合同模板2024年

公职人员购房合同模板2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（购房方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________单位：__________职务：__________联系电话：__________住址：__________乙方（售房方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于：__________，房屋建筑物面积：__________平方米，房屋所有权证号：__________。1.2房屋规划用途：__________。1.3房屋的建筑结构、装修情况等详见附件一。第二条购房价格及支付方式2.1甲乙双方同意，甲方购买乙方的房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付房屋成交价格的百分之二十作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款甲方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付房屋成交价格的百分之三十；（2）自房屋交付之日起七个工作日内，支付房屋成交价格的百分之四十；（3）剩余房价款甲方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。交付时，乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕。3.2房屋交付后，甲方应按照约定支付剩余房价款。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归甲方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的百分之十。4.2甲方逾期支付房价款的，乙方有权按照逾期支付的天数，每日加收房价款的千分之二的逾期利息。4.3乙方逾期交付房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价格的百分之十。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋情况说明书（具体描述房屋的结构、装修、使用情况等）附件二：房屋所有权证、土地使用权证等有关证件复印件一、附件列表：1.房屋情况说明书

2.房屋所有权证复印件

3.土地使用权证复印件

4.房屋买卖合同复印件

5.付款凭证复印件

6.房屋交付确认书复印件

7.过户手续办理完毕证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付房价款：甲方未按照约定的时间、金额支付房价款的行为。

2.乙方逾期交付房屋：乙方未按照约定的时间交付房屋的行为。

3.甲方未按照约定办理过户手续：甲方未按照约定的时间向房地产登记机构申请办理房屋过户手续的行为。

4.乙方未按照约定提供房屋相关证件：乙方未按照约定的时间将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕的行为。三、法律名词及解释：1.购房方：指购买房屋的一方，本合同中为甲方。

2.售房方：指出售房屋的一方，本合同中为乙方。

3.定金：指甲方为保证合同履行而支付给乙方的一定金额的钱。

4.房价款：指甲方购买乙方房屋应支付的全部金额。

5.过户：指将房屋的所有权从乙方名下转移到甲方名下的行为。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付房价款：乙方可以按照约定向甲方加收逾期利息，逾期利息为本合同成交价格的千分之二。

2.乙方逾期交付房屋：甲方可以要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价格的百分之十。

3.甲方未按照约定办理过户手续：乙方可以要求甲方履行合同约定，办理过户手续。

4.乙方未按照约定提供房屋相关证件：甲方可以要求乙方提