金泉别墅租赁合同

金泉别墅租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的别墅位于_______市_______区_______街道金泉别墅区_______栋_______单元，别墅结构为_______，别墅建筑面积为_______平方米。1.2别墅附属设施包括：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的别墅符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责别墅的结构安全及附属设施的正常运行。如因甲方原因导致别墅及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用别墅及附属设施。6.2乙方不得擅自改变别墅的结构，不得在别墅内进行违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。乙方逾期交付押金的，应支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方（单位）名称：_______________乙方（单位）名称：_______________签订日期：________________附件1：别墅附属设施清单附件2：租赁押金收据附件3：租金支付凭证（注：以上内容仅为示例，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）《篇二》合同编号：_______金泉别墅租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服务商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅，丙方作为第三方服务商相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的别墅位于_______市_______区_______街道金泉别墅区_______栋_______单元，别墅结构为_______，别墅建筑面积为_______平方米。1.2别墅附属设施包括：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务商，负责别墅的物业管理、维修保养等服务。4.2丙方应确保别墅及附属设施在租赁期间正常运行，如因丙方原因导致别墅及附属设施损坏的，丙方应承担维修责任。五、甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的别墅符合租赁用途，具备居住条件。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.3甲方有权在租赁期内监督丙方履行服务合同，确保乙方权益。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用别墅及附属设施。6.2乙方不得擅自改变别墅的结构，不得在别墅内进行违法活动。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方。七、丙方权利和义务7.1丙方应严格按照本合同约定服务，确保别墅及附属设施的正常运行。7.2丙方应在租赁期内负责别墅的物业管理、维修保养等工作，确保乙方居住安全。7.3丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得随意提高服务费用。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。乙方逾期交付押金的，应支付滞纳金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、甲方为主导的特别约定10.1甲方在本合同中享有的权益，包括但不限于别墅的出租权、收益权、处置权等。10.2甲方对乙方的违约行为有追究责任的权利，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿金等。10.3甲方对丙方的服务有监督权，如丙方未能按照合同约定服务，甲方有权要求丙方承担相应责任。（注：以上内容仅为示例，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方专业化的服务和保障，确保租赁合同的履行和双方权益的实现。第三方作为专业服务商，能够更为全面和高效的服务，有助于提升甲方的权益保障和乙方的居住体验。甲方作为主导方，通过本合同的约定，确保了自身权益的优先保障，以及对乙方和第三方的违约行为有明确的追究责任的权利，从而确保了租赁合同的顺利履行《篇三》合同编号：_______金泉别墅租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服务商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅，丙方作为第三方服务商相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的别墅位于_______市_______区_______街道金泉别墅区_______栋_______单元，别墅结构为_______，别墅建筑面积为_______平方米。1.2别墅附属设施包括：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务商，负责别墅的物业管理、维修保养等服务。4.2丙方应确保别墅及附属设施在租赁期间正常运行，如因丙方原因导致别墅及附属设施损坏的，丙方应承担维修责任。五、乙方权利和义务5.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用别墅及附属设施。5.2乙方有权要求丙方优质的服务，并按照合同约定保障乙方权益。5.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方。六、甲方权利和义务6.1甲方保证乙方租赁的别墅符合租赁用途，具备居住条件。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.3甲方应履行合同约定的义务，确保别墅及附属设施的正常运行。七、丙方权利和义务7.1丙方应严格按照本合同约定服务，确保别墅及附属设施的正常运行。7.2丙方应在租赁期内负责别墅的物业管理、维修保养等工作，确保乙方居住安全。7.3丙方不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得随意提高服务费用。八、违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方逾期交付别墅或违反合同约定的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的特别约定10.1乙方在本合同中享有的权益，包括但不限于租金支付、居住权益、违约金等。10.2乙方对甲方的违约行为有追究责任的权利，并要求甲方承担相应的赔偿责任。10.3乙方对丙方的服务有监督权，如丙方未能按照合同约定服务，乙方有权要求丙方