转店租房合同范本

转店租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者或授权经营者，乙方有意向租赁该物业用于商业经营，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

租赁物业位于___________________，建筑面积为___________平方米，具体位置和结构详见附件一。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁物业仅用于___________________（以下简称“租赁用途”），不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至___________________年___________月___________日止。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）___________元整（￥___________）。

2.租金支付方式为每___________个月支付一次，乙方应于每___________个月的第___________日前支付给甲方。

第五条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内支付给甲方保证金人民币（大写）___________元整（￥___________）。

2.保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在___________个工作日内无息退还保证金。

第六条物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内将租赁物业交付给乙方。

2.双方应于交付时对租赁物业进行共同验收，并签署物业交付确认书。

第七条物业的维护与修缮

1.甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

2.乙方负责租赁物业的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同

1.双方均可在提前___________个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.如一方违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

____________________________________________________________

第十三条本合同的修改和补充

本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十四条本合同的生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

授权代表（签字）：____________________

签订日期：