房子定金转让合同范本

房子定金转让合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]买方（以下简称“转让方”）：身份证号：_____________地址：_____________联系电话：_____________卖方（以下简称“受让方”）：身份证号：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于转让方与第三方（以下简称“原买方”）就位于_____________的房产（以下简称“房产”）签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），且原买方已支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），因原买方原因导致原合同无法继续履行。经双方友好协商，转让方同意将其在原合同中的权利和义务转让给受让方，受让方同意接受该权利和义务。现双方为明确双方权利义务，特订立本合同。第一条权利与义务的转让1.1转让方同意将其在原合同中的全部权利和义务转让给受让方。1.2受让方接受转让方在原合同中的全部权利和义务，并同意按照原合同的条款与第三方继续履行合同。第二条定金转让2.1转让方同意将原买方支付的定金人民币【】元整（大写：【】元整）转让给受让方。2.2受让方接受定金的转让，并同意按照本合同的约定向原买方支付定金。第三条定金支付3.1受让方应在本合同签订之日起【】日内向原买方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2受让方支付定金后，原买方应按照原合同的约定办理房产过户手续。第四条违约责任4.1若任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述定金金额的20%。4.2本合同解除或终止后，转让方应退还受让方已支付的定金，并支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，转让方和受让方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.原《房屋买卖合同》2.原买方身份证复印件3.转让方身份证复印件4.受让方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“转让方”）：身份证号：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（以下简称“受让方”）：身份证号：_____________地址：_____________联系电话：_____________丙方（以下简称“第三方”）：身份证号：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方与乙方就位于_____________的房产（以下简称“房产”）签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），且乙方已支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），因乙方原因导致原合同无法继续履行。经甲方同意，甲方将其在原合同中的权利和义务转让给第三方，第三方同意接受该权利和义务。现甲、乙、丙三方为明确各方权利义务，特订立本合同。第一条权利与义务的转让1.1甲方同意将其在原合同中的全部权利和义务转让给第三方。1.2第三方接受甲方的权利和义务转让，并同意按照原合同的条款与乙方继续履行合同。第二条定金转让2.1甲方同意将乙方支付的定金人民币【】元整（大写：【】元整）转让给第三方。2.2第三方接受定金的转让，并同意按照本合同的约定向乙方支付定金。第三条定金支付3.1第三方应在本合同签订之日起【】日内向乙方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2第三方支付定金后，应按照原合同的约定办理房产过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签订后，有权要求第三方按照原合同的约定履行合同义务。4.2甲方在本合同签订后，有权要求第三方承担因乙方违约导致的损失赔偿责任。4.3甲方在本合同签订后，有权要求第三方按照原合同的约定交付房产。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照原合同的约定履行合同义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述定金金额的20%。5.2乙方在本合同签订后，不得以任何理由要求变更或解除合同。5.3乙方在本合同签订后，不得要求第三方退还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.原《房屋买卖合同》2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.第三方身份证复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为介入方，其意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的合同主体，承担着向乙方支付定金和履行合同的义务，同时也承担因乙方违约导致的损失赔偿责任。第三方介入旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，同时增加合同的履行能力和可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，其主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到有效维护。通过将原合同的权利和义务转让给第三方，甲方可以在一定程度上减少因乙方违约带来的损失风险。同时，甲方作为原合同的一方，有权要求第三方按照原合同的约定履行合同义务，确保甲方能够顺利出售房产并实现自身的利益。此外，甲方通过本合同的签订，也可以明确各方的权利和义务，为合同的履行提供法律依据，增加合同的可靠性和执行力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（以下简称“转让方”）：身份证号：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方（以下简称“受让方”）：身份证号：_____________地址：_____________联系电话：_____________丙方（以下简称“第三方”）：身份证号：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方持有_____________公司（以下简称“目标公司”）的股权，且甲方拟将所持有的目标公司股权转让给乙方。经甲方同意，甲方将其在原股权转让合同中的全部权利和义务转让给第三方，第三方同意接受该权利和义务。现甲、乙、丙三方为明确各方权利义务，特订立本合同。第一条股权转让1.1甲方同意将其在原股权转让合同中持有的目标公司股权转让给第三方。1.2第三方接受甲方的股权转让，并同意按照原股权转让合同的条款与乙方继续履行合同。第二条股权转让价款2.1第三方同意按照原股权转让合同的约定，向甲方支付股权转让价款人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2第三方应在本合同签订之日起【】日内向甲方支付股权转让价款。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应保证其转让的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致目标公司股权转让合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价款的20%。3.2甲方在本合同签订后，不得以任何理由要求变更或解除合同。3.3甲方在本合同签订后，不得要求第三方退还已支付的股权转让价款。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同签订后，有权要求第三方按照原股权转让合同的约定履行合同义务。4.2乙方在本合同签订后，有权要求第三方承担因甲方违约导致的损失赔偿责任。4.3乙方在本合同签订后，有权要求第三方按照原股权转让合同的约定交付目标公司股权。第五条第三方违约及限制条款5.1第三方应按照原股权转让合同的约定履行合同义务，如第三方违约，乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为股权转让价款的20%。5.2第三方在本合同签订后，不得以任何理由要求变更或解除合同。5.3第三方在本合同签订后，不得要求甲方退还已支付的股权转让价款。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日1.原股权转让合同2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.第三方身份证复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，其主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过将原股权转让合同的权利和义务转让给第三方，乙方可以在一定程度上减少因甲方违约带来的损失风险。同时，乙方作为原合同的一方，有权要求第三方按照原股权转让合同的约定履行合同义务，确保乙方能够顺利获得目标公司