美好超市租赁合同范本

美好超市租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：美好超市地址：_________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：_______________地址：_________________________联系方式：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁的房产仅限于____________________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责出租房产及附属设施的正常维护、保养，保证房产及附属设施的安全使用。5.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同约定的违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.乙方经营范围说明3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：美好超市地址：_________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：_______________地址：_________________________联系方式：______________________第三方（担保方）：_______________地址：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方为美好超市，乙方为_______________，双方于____年__月__日签订了《美好超市租赁合同范本》（以下简称“原合同”），双方为了保证合同的履行，特引入第三方_______________作为担保方，以确保甲方的权益得到充分保障。经甲乙双方协商一致，特订立本补充协议，作为原合同不可分割的一部分。一、第三方主体的责权利1.1担保方同意对乙方的履行合同义务承担连带责任，确保乙方按原合同约定履行各项义务。1.2担保方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保，担保形式为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的担保函。1.3如乙方违约，担保方应在接到甲方通知后的五个工作日内，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。二、甲方的权益保障2.1甲方有权要求担保方提供包括但不限于财产抵押、质押等多种形式的担保。2.2甲方有权在合同履行期间，对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。2.3如乙方提前解除合同，甲方有权要求担保方支付违约金，违约金计算方式为：原合同总价款的__%。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按原合同约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方同意在其经营范围内进行业务，不得超出原合同约定的经营范围。3.3乙方不得将租赁房产转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即解除转租行为，并承担相应违约责任。四、第三方介入的意义和目的4.1第三方担保方的介入，有助于确保乙方的履约能力，降低甲方风险。4.2第三方担保方的介入，可以提高合同的履行效率，保障甲方的权益。4.3第三方担保方的介入，有助于促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。五、甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为出租方，有权要求担保方提供担保，以保障其权益。5.2甲方作为出租方，有权对乙方进行监督，确保乙方合法合规经营。5.3甲方作为出租方，有权要求乙方按照原合同约定履行各项义务，以确保甲方的利益不受损害。六、其他约定6.1本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本补充协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日担保方（盖章）：______________日期：____年__月__日2.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入担保方，加强了甲方在合同履行过程中的权益保障。甲方作为出租方，在合同中享有更多的权利，包括但不限于要求担保方提供担保、对乙方进行监督等。同时，乙方也承担了更多的违约责任及限制条款。第三方担保方的介入，旨在确保合同的履行效率，降低甲方风险，实现甲乙双方的互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：美好超市地址：_________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：_______________地址：_________________________联系方式：______________________第三方（担保方）：_______________地址：_________________________联系方式：______________________鉴于甲方为美好超市，乙方为_______________，双方于____年__月__日签订了《美好超市租赁合同范本》（以下简称“原合同”），为了保证合同的履行，特引入第三方_______________作为担保方，以确保乙方的权益得到充分保障。经甲乙双方协商一致，特订立本补充协议，作为原合同不可分割的一部分。一、第三方主体的责权利1.1担保方同意对甲方的履行合同义务承担连带责任，确保甲方按原合同约定履行各项义务。1.2担保方应在合同签订后五个工作日内向乙方提供担保，担保形式为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的担保函。1.3如甲方违约，担保方应在接到乙方通知后的五个工作日内，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。二、乙方的权益保障2.1乙方有权要求担保方提供包括但不限于财产抵押、质押等多种形式的担保。2.2乙方有权在合同履行期间，对甲方经营情况进行监督，确保甲方合法合规经营。2.3如甲方提前解除合同，乙方有权要求担保方支付违约金，违约金计算方式为：原合同总价款的__%。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按原合同约定履行各项义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方同意在其经营范围内进行业务，不得超出原合同约定的经营范围。3.3甲方不得将租赁房产转租给第三方，否则乙方有权要求甲方立即解除转租行为，并承担相应违约责任。四、第三方介入的意义和目的4.1第三方担保方的介入，有助于确保甲方的履约能力，降低乙方风险。4.2第三方担保方的介入，可以提高合同的履行效率，保障乙方权益。4.3第三方担保方的介入，有助于促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。五、乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为承租方，有权要求担保方提供担保，以保障其权益。5.2乙方作为承租方，有权对甲方进行监督，确保甲方合法合规经营。5.3乙方作为承租方，有权要求甲方按照原合同约定履行各项义务，以确保乙方的利益不受损害。六、其他约定6.1本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本补充协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日担保方（盖章）：______________日期：____年__月__日2.其他