老房子闲置出售合同范本

老房子闲置出售合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______的老房子（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋共计_______层，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处置权。二、购买价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）签订合同之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付完毕之日起_______日内，乙方一次性支付剩余购房款人民币_______元整。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。（2）房屋内部设施齐全，功能正常。（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规及政策规定办理。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋的处置权，如因甲方原因导致房屋交易不能完成的，甲方应双倍返还乙方定金。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并承担过户过程中产生的税费。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得恶意串通，损害国家、集体和他人的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，对方有权要求违约方继续赔偿。六、争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：_______签订地点：_______1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______的老房子（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋共计_______层，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处置权。二、购买价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）签订合同之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付完毕之日起_______日内，乙方一次性支付剩余购房款人民币_______元整。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。（2）房屋内部设施齐全，功能正常。（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规及政策规定办理。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障（1）甲方对房屋享有完全的所有权，有权处置房屋。（2）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。（3）甲方应保证房屋内部设施齐全，功能正常。（4）甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。4.2第三方责任（1）丙方作为中介方，应协助甲乙双方完成房屋交易，提供专业的房地产咨询服务。（2）丙方应核实甲乙双方的身份信息，确保交易双方的合法性。（3）丙方应对房屋信息进行真实、全面的披露，不得隐瞒或虚报。（4）丙方应在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、代缴税费等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，对方有权要求违约方继续赔偿。六、争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______签订地点：_______1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（中介方）的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房地产交易服务，确保交易的顺利进行。在此过程中，甲方作为出售方，其权益主导地位应得到充分保障。通过明确甲方的权益保障及第三方的责任，可以有效降低交易风险，确保甲方合法权益的实现。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方行为，防止乙方违反合同约定，损害甲方权益。在第三方主体的协助下，甲方可以更好地履行合同义务，确保房屋交付及过户的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：_______甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于_______的老房子（以下简称“房屋”）一事，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋共计_______层，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处置权。二、购买价格及支付方式2.1双方同意，乙方购买房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）签订合同之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付完毕之日起_______日内，乙方一次性支付剩余购房款人民币_______元整。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。（2）房屋内部设施齐全，功能正常。（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规及政策规定办理。过户过程中产生的税费由甲方承担。四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障（1）乙方有权按照合同约定购买房屋。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。（3）乙方有权要求甲方协助办理过户手续。（4）乙方在交易过程中所支付的费用，包括但不限于购房款、税费等，甲方应予以退还或抵扣。4.2第三方责任（1）丙方作为中介方，应协助甲乙双方完成房屋交易，提供专业的房地产咨询服务。（2）丙方应核实甲乙双方的身份信息，确保交易双方的合法性。（3）丙方应对房屋信息进行真实、全面的披露，不得隐瞒或虚报。（4）丙方应在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、代缴税费等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，对方有权要求违约方继续赔偿。六、争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______签订地点：_______1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件第三方主