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文档简介
购房平方合同范本合同编号:__________甲方(卖方):姓名/名称:________________地址:________________联系电话:________________乙方(买方):姓名/名称:________________地址:________________联系电话:________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:________________(具体地址)。1.2房屋结构及面积:________________(房屋结构、面积等)。1.3房屋所有权证号:________________。第二条房屋购买价格2.1双方约定房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应按照银行贷款进度及要求及时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的相关费用由乙方承担。第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等附属设施,按双方约定方式处理。具体清单见附件一。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):________________签字/盖章日期:________________乙方(买方):________________签字/盖章日期:________________附件一:家具、家电清单(具体清单内容,可根据实际情况进行填写)附件二:房屋所有权证复印件(附上相关证件的复印件)注:本合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):姓名/名称:________________地址:________________联系电话:________________乙方(买方):姓名/名称:________________地址:________________联系电话:________________丙方(第三方):姓名/名称:________________地址:________________联系电话:________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房屋;丙方作为专业的房屋交易服务平台,愿意提供中介服务,帮助甲乙双方顺利完成房屋交易。双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为中介服务方,应负责提供房屋交易过程中的相关信息服务,包括但不限于市场行情咨询、交易流程指导、双方信誉评估等。1.2丙方应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整,并对其提供的信息承担法律责任。1.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续,包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的买方信息,并对其提供的信息进行核实。2.2甲方有权要求丙方在交易过程中保护其合法权益,包括但不限于隐私保护、防止交易欺诈等。2.3甲方在交易过程中遇到任何问题,有权要求丙方提供协助和解决方案。2.4甲方在交易完成后,有权要求丙方提供售后服务,包括但不限于房屋质量保障、物业服务等。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额,向甲方支付购房款项。3.2乙方应按照本合同约定的时间,完成房屋过户手续。3.3乙方在房屋交易过程中,应遵守相关法律法规,不得损害甲方的合法权益。3.4乙方在房屋交付后,应承担房屋的维护和保管责任。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款项的,应按照逾期付款金额的万分之五向甲方支付违约金。4.2乙方未按照本合同约定时间完成房屋过户手续的,应按照逾期过户天数向甲方支付违约金。4.3丙方未按照本合同约定履行中介服务职责的,应向甲方承担违约责任。5.1附件一:房屋买卖合同5.2附件二:房屋所有权证复印件5.3附件三:买方征信报告复印件5.4附件四:房屋交易服务费用明细第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致,并以书面形式作出。6.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):________________签字/盖章日期:________________乙方(买方):________________签字/盖章日期:________________丙方(第三方):________________签字/盖章日期:________________总结:第三方主体介入房屋交易合同的意义和目的在于,通过专业的房屋交易服务平台,为甲方和乙方提供信息核实、交易流程协助、售后服务等,从而保障甲方的权益,降低交易风险。同时,通过设定乙方的违约及限制条款,确保交易过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益保障和丙方的职责,确保甲方在房屋交易过程中的合法权益得到充分保护,提高交易的安全性和便捷性。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(卖方):姓名/名称:________________地址:________________联系电话:________________乙方(买方):姓名/名称:________________地址:________________联系电话:________________丙方(第三方):姓名/名称:________________地址:________________联系电话:________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房屋;丙方作为专业的房屋交易服务平台,愿意提供中介服务,帮助甲乙双方顺利完成房屋交易。双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为中介服务方,应负责提供房屋交易过程中的相关信息服务,包括但不限于市场行情咨询、交易流程指导、双方信誉评估等。1.2丙方应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整,并对其提供的信息承担法律责任。1.3丙方应协助乙方和甲方完成房屋交易过程中的各项手续,包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的卖方信息,并对其提供的信息进行核实。2.2乙方有权要求丙方在交易过程中保护其合法权益,包括但不限于隐私保护、防止交易欺诈等。2.3乙方在交易过程中遇到任何问题,有权要求丙方提供协助和解决方案。2.4乙方在交易完成后,有权要求丙方提供售后服务,包括但不限于房屋质量保障、物业服务等。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额,向乙方支付购房款项。3.2甲方应按照本合同约定的时间,完成房屋过户手续。3.3甲方在房屋交易过程中,应遵守相关法律法规,不得损害乙方的合法权益。3.4甲方在房屋交付后,应承担房屋的维护和保管责任。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定时间向乙方支付购房款项的,应按照逾期付款金额的万分之五向乙方支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定时间完成房屋过户手续的,应按照逾期过户天数向乙方支付违约金。4.3甲方在房屋交易过程中提供虚假信息的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.1附件一:房屋买卖合同5.2附件二:房屋所有权证复印件5.3附件三:卖方征信报告复印件5.4附件四:房屋交易服务费用明细第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致,并以书面形式作出。6.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):________________签字/盖章日期:________________乙方(买方):________________签字/盖章日期:________________丙方(第
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