成县商品房买卖合同模板

成县商品房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：成县商品房买卖合同买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于买方愿意购买卖方所销售的商品房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋户型：[填写房屋户型]1.4房屋楼层：[填写房屋楼层]1.5房屋朝向：[填写房屋朝向]1.6房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）2.2付款方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价的[填写比例]作为定金，定金不计息。（2）买方应于__年__月__日前，向卖方支付房价的[填写比例]。（3）剩余房款买方应按照卖方指定的银行账户，通过银行转账的方式分期支付。第三条交付及交付条件3.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起[填写时间]日内，将符合交付条件的房屋交付给买方。3.2交付条件：（1）房屋所有权证和土地使用权证齐全；（2）房屋及配套设施符合国家相关法律法规及合同约定；（3）房屋具备正常居住条件。第四条质量保证4.1卖方保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。4.2买方对房屋质量有异议的，应当在交付之日起[填写时间]日内向卖方提出，并提供相应的证据。卖方应在收到异议后[填写时间]日内予以答复。第五条售后服务5.1卖方应提供完善的售后服务，对买方在使用过程中遇到的问题给予及时解决。5.2房屋保修期限按照国家和地方的相关规定执行，保修期内发生的质量问题，由卖方负责维修和赔偿。第六条违约责任6.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。6.2买方未按照本合同约定支付房价的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、预售许可证等。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]签订日期：__年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：成县商品房买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于乙方愿意购买甲方所销售的商品房，并考虑到丙方作为第三方主体在交易过程中的辅助和监管作用，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方和乙方的交易过程进行监督和协助，确保交易的公平、公正和顺利进行。1.2丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，并对违反合同约定的行为进行制止和纠正。1.3丙方应具备专业的知识和技能，为甲方和乙方提供必要的咨询和建议，以保护双方的合法权益。第二条甲方权益主导2.1甲方应按照本合同的约定，履行交付房屋的义务。2.2甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。2.3甲方应提供完善的售后服务，对乙方在使用过程中遇到的问题给予及时解决。2.4甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于价格调整、房屋选择等。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定，履行支付房价的义务。3.2若乙方未按照本合同约定支付房价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由干扰甲方和丙方的正常交易活动。第四条甲方权利条款4.1甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房价。4.2甲方有权在合同履行过程中，要求丙方履行第三方主体的职责。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守合同约定，履行相应的义务。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、预售许可证等。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]丙方（第三方主体）：[签字或盖章]签订日期：__年__月__日总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保商品房买卖合同的公平、公正和顺利进行。通过明确丙方的责权利，以及加强甲方权益的主导地位，本合同旨在保障甲方的合法权益，同时对乙方违约行为进行限制，以达到维护交易安全、促进交易顺利进行的目的。在此过程中，甲方作为卖方，享有一系列权利，包括但不限于房屋交付、质量保证、售后服务等方面的优先权。通过本合同的签订，三方主体共同参与交易，有助于提高交易效率，降低交易风险，实现甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：成县商品房买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方愿意出售商品房，并考虑到丙方作为第三方主体在交易过程中的辅助和监管作用，乙方作为买方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体——丙方的责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方和乙方的交易过程进行监督和协助，确保交易的公平、公正和顺利进行。1.2丙方有权对甲乙双方的行为进行评估，并对违反合同约定的行为进行制止和纠正。1.3丙方应具备专业的知识和技能，为甲方和乙方提供必要的咨询和建议，以保护双方的合法权益。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照本合同的约定，要求甲方履行交付房屋的义务。2.2乙方有权要求甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。2.3乙方有权要求甲方提供完善的售后服务，并对甲方在使用过程中遇到的问题给予及时解决。2.4乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于价格调整、房屋选择等。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定，履行交付房屋的义务。3.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由干扰乙方和丙方的正常交易活动。第四条乙方权利条款4.1乙方有权按照合同约定，要求甲方支付房价。4.2乙方有权在合同履行过程中，要求丙方履行第三方主体的职责。4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守合同约定，履行相应的义务。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、预售许可证等。甲方（卖方）：[签字或盖章]乙方（买方）：[签字或盖章]丙方（第三方主体）：[签字或盖章]签订日期：__年__月__日总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保商品房买卖合同的公平、公正和顺利进行。