房屋买卖合同印花税规定

房屋买卖合同印花税规定合同编号：__________房屋买卖合同印花税规定第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的账户。第三条印花税规定3.1根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则，本合同所涉及的房屋买卖交易，应缴纳印花税。3.2印花税的计算按照下列公式进行：印花税=房屋买卖价格×印花税税率3.3本合同的印花税税率为__________%。3.4买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向税务机关缴纳印花税。3.5买方未能按期缴纳印花税的，应承担相应的滞纳金和法律责任。第四条房屋交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至买方名下。4.2房屋交付时间定于__________年__________月__________日。4.3交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认无误后，签署房屋交付确认书。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋买卖价格的__________%。5.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________营业执照号：__________法定代表人（或授权代表）：__________买方（盖章）：__________营业执照号：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋买卖合同3.印花税缴纳凭证4.房屋交付确认书5.法定代表人身份证明文件6.授权代表委托书7.房屋买卖价格确认书二、违约行为及认定：1.买方未能按期支付房款2.卖方未能按期完成房屋过户手续3.双方未能按期进行房屋验收4.买方未能按期缴纳印花税5.任何一方单方面解除合同6.双方未能友好协商解决争议三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.印花税：指依据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，对于房屋买卖等经济活动所征收的税费。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。5.授权代表：指被授权人代表授权人处理相关事务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付房款：与买方进行沟通，督促其按时支付房款；必要时，可依法向人民法院提起诉讼。2.卖方拖延过户手续：催促卖方尽快完成过户手续；如卖方违约，买方有权要求违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。3.房屋验收发现问题：及时与卖方沟通，要求其修复或退还部分房款；如卖方拒绝协商，买方可依法向人民法院提起诉讼。4.买方拖延缴纳印花税：催促买方按时缴纳印花税；如买方违约，卖方有权要求违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。5.单方面解除合同：对于任何一方单方面解除合同的行为，守约方有权要求违约方支付违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。6.争议解决：进行友好协商，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间