房屋拆迁合同的权益保证书

房屋拆迁合同的权益保证书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋所有权，现因__________项目需要对该房屋进行拆迁，乙方作为甲方指定的拆迁实施单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1甲方房屋位于__________，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方同意按照本合同约定的补偿标准，对房屋进行拆迁。二、拆迁补偿标准2.1甲方房屋拆迁补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方房屋拆迁补偿款项支付方式为__________，支付时间为__________。三、拆迁安置3.1甲方同意在拆迁范围内选择安置房，乙方应保证甲方安置房的条件不低于原房屋。3.2甲方安置房的面积应不小于原房屋面积，如安置房面积不足，乙方应按照市场评估价格对甲方进行补偿。四、拆迁期限4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。五、违约责任5.1乙方如未按本合同约定的时间完成拆迁工作，应支付甲方违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。5.2甲方如未按本合同约定的时间接收安置房或未按时支付拆迁补偿款，应支付乙方违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、附件列表：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.安置房平面图及户型图5.拆迁补偿款支付凭证6.安置房交付确认书7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆迁工作，视为违约。2.甲方未按约定时间接收安置房或未按时支付拆迁补偿款，视为违约。3.双方在履行合同过程中，如有违反法律法规的行为，视为违约。4.违约行为的认定应依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指拆迁实施单位。3.拆迁：指对甲方房屋进行拆除，并给予补偿的行为。4.拆迁补偿：指因拆迁导致甲方损失，乙方给予的补偿。5.安置房：指乙方提供给甲方的替代住房。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁进度延误：解决办法：双方协商确定合理的拆迁进度，并签订补充协议。2.安置房质量问题：解决办法：乙方应保证安置房质量，如有问题，乙方应及时进行修复或给予甲方相应补偿。3.拆迁补偿款支付问题：解决办法：双方确认支付方式和时间，确保拆迁补偿款按时支付。4.法律法规变化：解决办法：双方应及时关注法律法规变化，如发生