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文档简介

因政策变动解除房屋买卖合同的起诉状合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除《房屋买卖合同》。2.甲乙双方互不承担因政策变动导致的合同无法履行所产生的违约责任。3.甲乙双方应按照本协议约定的方式处理已支付的款项、房屋交付等相关事宜。二、已支付款项的处理1.乙方已支付的购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，甲方同意在扣除乙方应支付的购房款后，将剩余款项无息退还给乙方。2.乙方已支付的购房款中，包括但不限于定金、首付款、贷款首款等，甲方同意在扣除乙方应支付的购房款后，将剩余款项无息退还给乙方。3.甲方应在收到乙方提供的相关证明材料后____个工作日内，将已支付款项退还给乙方。三、房屋交付及产权过户1.甲乙双方同意，自本协议签订之日起，标的房屋的所有权归乙方所有。2.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理产权过户手续。3.甲方应在办理产权过户手续过程中，提供必要的协助和配合。四、其他约定1.本协议的签订，不代表甲方对乙方提出的任何主张和要求，包括但不限于赔偿、补偿等。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的严肃性和权威性。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证5.房屋土地使用权证6.政策变动相关文件7.已支付款项的凭证8.产权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行交付房屋的义务，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款的义务，构成违约。3.因政策变动导致合同无法履行，不属于双方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权和土地使用权。2.乙方：指房屋的购买方，具有购房权利和义务。3.标的房屋：指合同中约定的购买的房屋。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的款项。5.政策变动：指在合同履行过程中，相关政策发生的变化。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到政策变动导致合同无法履行时，双方应及时沟通，协商解除合同，并按照本合同约定的方式处理已支付款项、房屋交付等相关事宜。2.遇到甲方未按照合同约定履行交付房屋的义务时，乙方有权要求甲方履行合同约定，或者要求解除合同并追究甲方违约责任。3.遇到乙方未按照合同约定支付购房款的义务时，甲方有权要求乙方支付购房款，或者解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.双方签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定履行各自权利和义务。3.遇到政策变动导致合同无法履行时，双方协商解除合同，并按照本合同约定的方式处理已支付款项、房屋交付等相关事宜。4.遇到甲方未按照合同约定履行交付房屋的义务时，乙方要求甲方履行合同约定，或者解

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