版房屋维修协议

版房屋维修协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、维修范围和内容1.1本协议的维修范围包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、厨卫设备、管道、电路、照明、防水等。1.2乙方应根据甲方的要求，对房产进行全面检查，制定详细的维修方案，并将维修方案提交甲方审批。1.3乙方在维修过程中应严格按照国家和行业的相关标准进行，确保维修质量。二、维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在乙方完成维修工作后，按照本协议约定的金额向乙方支付维修费用。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对维修费用进行审计。三、维修期限3.1本协议约定的维修期限为____个工作日。3.2乙方如因特殊情况导致无法在约定期限内完成维修工作，应提前向甲方说明，并协商延长维修期限。四、维修质量保证4.1乙方对维修工程的质量保证期限为____年。4.2在保证期限内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的全部费用。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。5.2甲方如未按照约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方维修资质证书复印件3.维修方案及预算4.维修合同签订授权书（如有）5.维修工程验收报告6.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。2.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。3.维修工程质量不符合约定，视为违约。4.乙方未提供正规发票，视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的所有者或合法使用权人。2.乙方：指承担维修工程的单位或个人。3.维修范围：指合同中约定的需要维修的具体项目。4.维修费用：指乙方为甲方提供维修服务所收取的费用。5.维修期限：指双方约定的完成维修工作的时间。6.维修质量保证：指乙方对维修工程质量承担的责任期限。7.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。8.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修进度缓慢：解决办法：双方协商确定合理的维修期限，并约定违约金比例。2.甲方未按时支付维修费用：解决办法：乙方可以催告甲方支付维修费用，并有权根据逾期支付的天数计算滞纳金。3.维修质量问题：解决办法：乙方应在保证期限内负责修复并承担修复费用，如超期未修复，甲方有权另行委托他人修复，并有权要求乙方赔偿因此产生的费用。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产所有人或使用权人需要对房产进行维修保养时。2.房产所有人或使用权人与具备维修资质的单位或个人签订维修合同。3.房产所有人或使用权人要求维修单