冷冻库租赁协议模板

冷冻库租赁协议模板合同编号：__________冷冻库租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方拥有冷冻库的所有权和经营管理权，愿意将冷冻库租赁给租赁方使用；租赁方愿意租赁冷冻库，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁冷冻库的基本情况1.1冷冻库名称：____________________1.2冷冻库地址：____________________1.3冷冻库面积：____________________平方米1.4冷冻库温度：____________________摄氏度1.5冷冻库使用性质：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如租赁方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3租赁方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方有权按照约定使用冷冻库，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.2租赁方应妥善保管冷冻库内的货物，如有货物损失或损坏，租赁方应承担相应的责任。4.3租赁方不得将冷冻库转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本协议。4.4租赁方应按照约定的用途使用冷冻库，不得擅自改变冷冻库的结构和设备。4.5租赁方应承担冷冻库的水电费用。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证冷冻库的正常运行，如因设备故障等原因导致冷冻库无法正常运行，出租方应承担相应的责任。5.2出租方应保证冷冻库的安全，确保租赁方和货物的安全。5.3出租方有权在租赁期间对冷冻库进行必要的维修和保养，但应提前通知租赁方。5.4出租方应按照约定提供冷冻库的相关服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的______%。6.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________联系人：______________联系电话：______________签订日期：______年______月______日租赁方（盖章）：______________联系人：______________联系电话：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.冷冻库租赁合同2.租赁方和出租方的营业执照复印件3.租赁方和出租方的法定代表人身份证明4.冷冻库的详细资料，包括面积、温度、设施等5.租赁方和出租方的银行账户信息6.租赁方和出租方的联系方式二、违约行为及认定：1.租赁方未按时支付租金2.租赁方未按照约定的用途使用冷冻库3.租赁方擅自将冷冻库转租给第三方4.出租方未保证冷冻库的正常运行5.出租方未保证冷冻库的安全6.双方未按照约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷冻库所有权和经营管理权的方2.租赁方：指租赁冷冻库使用的方3.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的费用4.租赁期限：指租赁方使用冷冻库的时间范围5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁方未按时支付租金：提醒租赁方按时支付租金，逾期未支付的，按照约定收取滞纳金。2.租赁方未按照约定的用途使用冷冻库：提醒租赁方按照约定使用冷冻库，如违反规定，有权解除协议。3.租赁方擅自将冷冻库转租给第三方：有权解除协议，并要求租赁方承担违约责任。4.出租方未保证冷冻库的正常运行：及时通知出租方维修和保养，如因此导致损失，要求出租方承担责任。5.出租方未保证冷冻库