建筑分包合同

建筑分包合同合同编号：__________合同各方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于业主委托乙方进行建筑分包工程，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程预算：________________二、合同价格2.1乙方分包工程的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格采用固定价格方式，除非发生合同约定的变更事项，否则不得调整。三、合同履行3.1乙方向业主承诺，分包工程按照约定的时间、质量、安全标准完成，并保证分包工程与主体工程协调一致。3.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。3.4乙方应做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。3.5乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得违法施工。四、付款与结算4.1业主根据乙方的施工进度和质量，按照约定的付款比例逐期支付合同价款。4.2乙方应按照约定的时间向业主提交进度付款申请，并提供相关证明材料。4.3业主在收到乙方提交的进度付款申请和相关证明材料后，应在约定的时间内完成付款。4.4工程竣工验收合格后，乙方应向业主提交最终结算申请，并提供相关证明材料。4.5业主在收到乙方提交的最终结算申请和相关证明材料后，应在约定的时间内完成结算。五、违约责任5.1乙方未按照约定的时间、质量、安全标准完成分包工程的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定的工期完成分包工程的，应按照逾期付款的比例支付违约金。5.3业主未按照约定的时间支付合同价款的，应按照逾期付款的比例支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.设计文件3.工程量清单4.合同价款支付明细表5.违约金计算公式6.安全生产管理协议一、附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.工程量清单4.合同价款支付明细表5.违约金计算公式6.安全生产管理协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、安全标准完成分包工程的，视为违约。2.乙方未按照约定的工期完成分包工程的，视为违约。3.业主未按照约定的时间支付合同价款的，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生的其他争议，经友好协商无法解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指建筑施工企业将其所承揽的工程中的部分工程发包给其他施工企业或个人承包商，由其按照约定的时间、质量、安全标准完成的一种合同关系。2.分包商：指接受建筑施工企业发包的分包工程，按照约定进行施工的企业或个人。3.业主：指委托建筑施工企业进行建筑分包工程的委托方。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.安全生产管理协议：指双方在合同中约定的关于施工过程中安全生产管理的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，向业主报告工程进度，协商解决延误问题。2.工程质量问题：乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量，发现问题及时整改。3.合同价款支付问题：业主应按照约定的时间支付合同价款，如有疑问，及时与乙方沟通解决。4.安全生产管理：乙方应严格执行安全生产管理协议，确保施工现场安全，发生安全事故及时报告并处理。五、所有应用场景：1.建筑施工企业将所承揽的工程中的部分工程发