民用住房建设合同范本

民用住房建设合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方作为民用住房的建设单位，乙方作为民用住房的建设承包商，双方为了共同完成民用住房的建设项目，经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条工程概况1.1工程名称：[请填写具体的工程名称]1.2工程地点：[请填写具体的工程地点]1.3工程规模：[请填写具体的工程规模]1.4工程内容：[请填写具体的工程内容]第二条合同价格2.1本合同的合同总价款为人民币：[请填写具体的合同价格]，大写：[请填写具体金额的大写形式]。2.2乙方应按照本合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成工程建设，甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付合同价款。第三条合同履行3.1乙方应按照约定的工期完成工程建设，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2乙方应按照约定的质量标准完成工程建设，如有质量问题，乙方应承担修复、加固、更换等责任。3.3甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款，如有逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同的变更或解除不得影响乙方向甲方承担的违约责任。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼期间，除争议事项外，本合同的其他条款继续有效。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。6.2在合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程资料的移交和工程保修工作。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[请填写具体的签订日期]附件：[请根据实际情况列出相关的附件，如设计图纸、工程量清单等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方作为民用住房的建设单位，乙方作为民用住房的建设承包商，第三方作为专业的工程质量监督机构，为了确保工程质量、安全以及进度，经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条工程概况1.1工程名称：[请填写具体的工程名称]1.2工程地点：[请填写具体的工程地点]1.3工程规模：[请填写具体的工程规模]1.4工程内容：[请填写具体的工程内容]第二条甲方的权益保障2.1甲方有权按照合同约定对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程进度、质量、安全等方面的报告。2.3甲方有权在合同约定的范围内对工程进行变更。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金或赔偿损失。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照合同约定履行工程建设，确保工程质量、安全以及进度。3.2乙方应接受甲方的监督，按照甲方的要求提供相关报告。3.3乙方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。3.4乙方不得擅自变更工程内容、工程规模、工程地点等，如有变更，需经甲方同意。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为工程质量监督机构，应按照法律法规、国家标准和行业标准对工程进行监督。4.2第三方有权要求乙方提供相关工程资料，并对乙方进行现场检查。4.3第三方应及时向甲方报告工程质量、安全以及进度等方面的问题，并提出整改建议。4.4第三方应按照合同约定对乙方进行评价，并出具评价报告。第五条违约责任5.1乙方如未能按照合同约定履行工程建设，应承担违约责任，向甲方支付违约金或赔偿损失。5.2乙方如未能接受甲方或第三方的监督，应承担违约责任，向甲方支付违约金或赔偿损失。5.3第三方如未能按照合同约定履行监督职责，应承担违约责任，向甲方支付违约金或赔偿损失。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，除争议事项外，本合同的其他条款继续有效。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。7.2在合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程资料的移交和工程保修工作。7.3本合同的解除或终止不得影响甲方的权益。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[请填写具体的签订日期]附件：[请根据实际情况列出相关的附件，如设计图纸、工程量清单等]第三方介入的意义和目的，在于通过引入独立的第三方主体，对乙方的工程建设进行监督和评价，从而确保工程的质量、安全和进度。同时，第三方作为专业的机构，能够提供客观、公正的评价和建议，有助于甲方更好地管理和决策。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为民用住房的建设单位，有权对乙方进行监督和要求，保障甲方的权益。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方在工程建设过程中的利益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行义务，保障工程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导民用住房销售合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方作为民用住房的开发商，乙方作为民用住房的购买者，第三方作为专业的房产评估机构，为了确保住房销售过程的透明、公正以及合法，经友好协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条住房概况1.1住房名称：[请填写具体的住房名称]1.2住房地点：[请填写具体的住房地点]1.3住房规模：[请填写具体的住房规模]1.4住房户型：[请填写具体的住房户型]第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照合同约定购买甲方提供的住房。2.2乙方有权要求甲方提供住房的相关资料，如房产证、土地使用权证等。2.3乙方有权在合同约定的范围内对住房进行验收。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金或赔偿损失。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照合同约定向乙方出售住房，并保证住房的质量、权属和合法性。3.2甲方应接受乙方的验收，并按照乙方的要求提供相关资料。3.3甲方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。3.4甲方不得擅自变更住房内容、规模、户型等，如有变更，需经乙方同意。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为专业的房产评估机构，应按照法律法规、国家标准和行业标准对甲方提供的住房进行评估。4.2第三方有权要求甲方提供相关住房资料，并对甲方进行现场检查。4.3第三方应及时向乙方报告住房质量、权属以及合法性等方面的问题，并提出整改建议。4.4第三方应按照合同约定对甲方进行评价，并出具评价报告。第五条违约责任5.1甲方如未能按照合同约定出售住房，应承担违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失。5.2甲方如未能接受乙方验收或提供相关资料，应承担违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失。5.3第三方如未能按照合同约定履行评估职责，应承担违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，除争议事项外，本合同的其他条款继续有效。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的住房交付之日终止。7.2在合同终止后，甲方应按照合同约定完成住房的交付工作。7.3本合同的解除或终止不得影响乙方的权益。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[请填写具体的签订日期]附件：[请根据实际情况列出相关的附件，如房产证、土地使用权证等]乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为住房的购买者，有权要求甲方提供住房的相关资料，有权在合同约定的范围内对住房进行验收，这些条款有利于乙方更好地了解和掌握住房的真实情况。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方进行