分包合同书写要点

分包合同书写要点合同编号：__________分包合同书写要点一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程工期：__________二、分包范围2.1乙方负责施工的工程部分：__________2.2乙方应提供的施工材料和设备：__________2.3乙方应遵守的施工规范和标准：__________三、合同价格3.1双方同意，本工程分包合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价应包含：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等一切施工费用。3.3合同价款支付方式：__________四、合同履行4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，保证工程质量，并接受甲方的监督和检查。4.2乙方应严格按照国家有关法律法规和施工规范进行施工，确保施工安全，防止安全事故的发生。4.3乙方应保证施工所用材料和设备的质量，不得使用假冒伪劣产品。4.4乙方应按合同约定履行合同义务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的要求，妥善处理合同变更或解除后的事宜。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定提供施工材料和设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定遵守施工规范和标准，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料和设备的技术规格和采购合同4.施工进度计划和验收标准5.安全防护措施和环境保护措施6.合同价款支付的凭证和审计报告7.变更和解除合同的协议8.违约金计算公式和支付凭证9.法律文书和仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务，视为违约。2.乙方未按照约定提供施工材料和设备，视为违约。3.乙方未按照约定遵守施工规范和标准，导致工程质量问题，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行合同义务，导致工程延期，视为违约。5.乙方提供的材料和设备不符合技术规格要求，视为违约。6.乙方未按照约定支付合同价款，视为违约。7.乙方未按照变更或解除协议的要求，妥善处理合同变更或解除后的事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.分包合同：指总承包商将其承担的工程项目的部分工作分包给其他承包商实施的合同。2.工程质量：指工程项目的质量符合国家有关法律法规、技术规范和设计文件要求。3.施工安全：指在施工过程中，采取措施保障工人和工程设施的安全。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的货币。5.合同解除：指合同当事人协商一致，提前终止合同关系的行为。6.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，采取加班、增加施工人员等措施，确保工程进度。2.材料和设备质量问题：及时更换不合格的材料和设备，并对损失进行赔偿。3.工程质量争议：邀请第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果承担相应的责任。4.合同价款支付纠纷：查阅合同条款，提供相应的支付凭证，协商解决支付问题。5.安全事故发生：立即启动应急预案，救治伤员，向有关部门报告，按照法律法规承担相应责任。五、所有应用场景：1.建筑工程分包：将建筑工程项目的部分工作分包给其他承包商实施。2.装修工程分包：将装修工程项目的部分工作分包给其他承包商实施。3.土木工