2025新版个人房屋租赁标准合同书

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：1.2甲方出租的房屋面积：1.3甲方出租的房屋设施及条件：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管该房屋。5.2乙方有权按照合同约定使用该房屋，并应妥善保管该房屋及附属设施。5.3甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保乙方正常使用。5.4乙方应遵守物业管理规定，不得在该房屋内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定提供该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.注意事项：租赁期限、租金及押金金额要明确，避免日后发生纠纷。解决办法：在合同中详细填写租赁期限、租金及押金金额，并确保双方对金额无异议。3.注意事项：明确双方的权利义务，防止违约行为。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括房屋使用、保管、维修等方面的责任。4.注意事项：违约责任要明确，确保双方在发生违约时能够按照合同约定承担责任。解决办法：在合同中详细列明违约责任及违约金金额，并确保双方对违约责任的认同。5.注意事项：合同履行过程中可能出现的争议解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的使用权，并按照合同约定支付租金。3.租赁期限：承租人使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.物业管理：物业服务企业或物业管理部门对物业进行维修、保养、管理等活动，确保物业的安全、整洁和正常使用。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同签订。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的个人房屋租赁，如公寓、住宅、别墅等。4.适用于租赁双方为个人或家庭的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并支付额外押金或租金。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。3.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并承担相关费用。4.提前解约条款：双方在特定条件下有权提前终止租赁合同，并规定了解约通知期限和违约金等事宜。5.房屋保险条款：建议