房产合同范本模板

房产合同范本模板合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲方为出售/购买位于_______的房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售/购买位于_______的房产，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产的具体位置、结构、户型、建筑年份等详见附件一。第二条合同价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。3.2过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方为出售/购买位于_______的房产（以下简称“房产”），为确保甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为保证及协调方，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1甲方同意引入第三方作为本次交易的保证及协调方，第三方具备相关行业经验及良好信誉。1.2第三方的主要职责为协调甲乙双方的关系，确保合同的履行，并负责监督乙方的付款及过户进度。第二条房产描述2.1甲方同意出售/购买位于_______的房产，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米。2.2房产的具体位置、结构、户型、建筑年份等详见附件一。第三条合同价格3.1双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。4.2过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。第五条甲方权益保障5.1第三方应确保乙方的付款及过户进度符合合同约定，如乙方延迟付款或过户，第三方应承担相应的责任。5.2甲方有权随时了解乙方付款及过户的进展情况，第三方应提供必要的协助和配合。5.3如乙方出现违约情况，第三方应协助甲方采取相应的措施，确保甲方的权益不受损害。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如延迟付款，应按延迟部分房款金额的日息_______%支付违约金。6.2乙方如延迟过户，应按延迟部分房款金额的日息_______%支付违约金。6.3乙方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产相关资料第三方介入的意义和目的：第三方作为保证及协调方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的监督和协调，可以有效避免乙方延迟付款和过户的情况发生，确保合同的顺利履行。同时，第三方作为独立的主体，可以提供专业的建议和解决方案，协助解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方作为保证及协调方，甲方可以更好地掌握合同履行的情况，确保乙方按照约定的时间和条件履行合同。同时，甲方通过设置乙方的违约及限制条款，可以在乙方违约时采取相应的措施，保护自身的合法权益。此外，甲方还可以利用第三方的专业知识和经验，为自己争取更多的利益，实现合同目标的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方为出售/购买位于_______的房产（以下简称“房产”），为确保乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为保证及协调方，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1乙方同意引入第三方作为本次交易的保证及协调方，第三方具备相关行业经验及良好信誉。1.2第三方的主要职责为协调甲乙双方的关系，确保合同的履行，并负责监督甲方的付款及过户进度。第二条房产描述2.1甲方同意出售/购买位于_______的房产，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米。2.2房产的具体位置、结构、户型、建筑年份等详见附件一。第三条合同价格3.1双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至乙方指定的账户。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。4.2过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。第五条乙方权益保障5.1第三方应确保甲方的付款及过户进度符合合同约定，如甲方延迟付款或过户，第三方应承担相应的责任。5.2乙方有权随时了解甲方付款及过户的进展情况，第三方应提供必要的协助和配合。5.3如甲方出现违约情况，第三方应协助乙方采取相应的措施，确保乙方的权益不受损害。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如延迟付款，应按延迟部分房款金额的日息_______%支付违约金。6.2甲方如延迟过户，应按延迟部分房款金额的日息_______%支付违约金。6.3甲方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方作为保证及协调方，乙方可以更好地掌握合同履行的情况，确保甲方按照约定的时间和条件履行合同。同时，乙方通过设置甲方的违约及限制条款，可以在甲方违约时采取相应的措施，保护自身的合法权益。此外，乙方还可以利用第三方的专业知识和经验，为自己争取更多的利益，实现合同目标的最大化。弱化甲方为主导的意义和