江阴石庄仓储厂房合同范本

江阴石庄仓储厂房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供仓储厂房租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方将其位于江阴市石庄镇的仓储厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。厂房具体地址为：__________。1.2厂房总面积为：__________平方米，其中：（1）实际可用面积：__________平方米；（2）公共区域面积：__________平方米。1.3厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的建筑结构、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇厂房维修、保养等费用，由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。5.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按照约定提供厂房或提供的厂房不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定使用厂房，导致厂房损坏的，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片及图纸3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供仓储厂房租赁事宜，并鉴于第三方对乙方的信用及履约能力提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方将其位于江阴市石庄镇的仓储厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。厂房具体地址为：__________。1.2厂房总面积为：__________平方米，其中：（1）实际可用面积：__________平方米；（2）公共区域面积：__________平方米。1.3厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的建筑结构、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇厂房维修、保养等费用，由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1乙方应按合同约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权向第三方追偿。5.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，合法经营，如乙方违法经营导致厂房被政府部门查处，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应法律责任。5.3乙方在租赁期间应按照合同约定合理使用厂房，如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。5.4甲方有权在合同期内对厂房进行合理的改造、升级，以提高厂房的使用价值。5.5甲方在合同期内享有优先购买权，如第三方有意向将厂房出售，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条第三方担保责任6.1第三方作为乙方的担保方，对乙方的信用及履约能力承担保证责任。6.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应对甲方的损失承担赔偿责任。6.3第三方应在合同期内保持担保能力，如第三方丧失担保能力，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施保障甲方权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供厂房或提供的厂房不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定使用厂房，导致厂房损坏的，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供仓储厂房租赁事宜，并鉴于第三方对甲方的信用及履约能力提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方将其位于江阴市石庄镇的仓储厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。厂房具体地址为：__________。1.2厂房总面积为：__________平方米，其中：（1）实际可用面积：__________平方米；（2）公共区域面积：__________平方米。1.3厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的建筑结构、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇厂房维修、保养等费用，由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1甲方应按合同约定及时提供厂房，如甲方延迟提供厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间应保证厂房的安全、合法使用，如因甲方原因导致厂房被政府部门查处，甲方有权要求甲方立即整改，并承担相应法律责任。5.3乙方在租赁期间应按照合同约定合理使用厂房，如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。5.4乙方有权在合同期内对厂房进行合理的改造、升级，以提高厂房的使用价值。5.5乙方在合同期内享有优先购买权，如第三方有意向将厂房出售，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条第三方担保责任6.1第三方作为甲方的担保方，对甲方的信用及履约能力承担保证责任。6.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应对乙方的损失承担赔偿责任。6.3第三方应在合同期内保持担保能力，如第三方丧失担保能力，应立即通知乙方，并协助乙方采取措施保障乙方权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定提供厂房或提供的厂房不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定使用厂房，导致厂房损坏的，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必