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文档简介

购买按揭房屋合同范本第一篇范文:合同编号:[合同编号]本合同由以下双方于[签署日期]签署:[卖方全称]地址:[卖方地址]法定代表人:[卖方法定代表人][买方全称]地址:[买方地址]法定代表人:[买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”);买方愿意购买上述房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成以下协议:第一条房屋描述1.1房屋位于[省/市/区/街道]的[房屋地址],房屋结构为[房屋结构],房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途],房屋建筑总面积为[建筑总面积]平方米。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买上述房屋(以下简称“房价”)。2.2房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值、土地使用权的价格及其他与房屋有关的权益和费用。第三条付款方式及时间3.1买方应按照以下方式支付房价:(1)买方应于本合同签订之日起[付款天数]天内,向卖方支付房价的[付款比例]作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。(2)买方应于[付款日期]前,向卖方支付房价的[付款比例]。(3)买方应按照贷款银行的要求,按时足额支付贷款本息。3.2买方未按时支付房价的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[交付天数]天内,将房屋交付给买方。4.2买方应在本合同签订之日起[过户天数]天内,完成房屋过户手续。第五条房屋质量及保修5.1卖方保证房屋符合国家关于住宅建筑的相关标准和规定,保证房屋不存在重大质量问题。5.2房屋交付后,如出现质量问题,卖方应在接到买方通知后[保修响应时间]小时内予以解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为:[违约金计算方式]。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用[适用法律]。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[仲裁机构]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。本合同的附件包括但不限于:[附件列表]。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式[份数]份,双方各执[份数]份。9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。卖方(盖章):买方(盖章):法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:签订日期:签订日期:第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[签署日期]签署:[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法代人][乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法代人][丙方全称]地址:[丙方地址]法定代表人:[丙方法代人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售位于[房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”);乙方愿意购买上述房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买。同时,丙方作为专业的按揭服务机构,愿意为甲乙双方提供按揭贷款服务及相关咨询。为明确各方的权利和义务,经友好协商,达成以下协议:第一条房屋描述第二条购买价格第三条付款方式及时间第四条交付及过户第五条房屋质量及保修第六条违约责任第七条甲方权益保障7.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护,甲方有权按照合同约定获得房价及相关的权益。7.2甲方有权要求乙方按时支付房价,并按照约定的时间和方式进行房屋交付。7.3甲方有权要求丙方按照约定提供按揭贷款服务,并保障甲方的权益在贷款过程中不受损害。7.4甲方在房屋交易过程中,有权要求乙方和丙方提供必要的文件和信息,并保障甲方的知情权和参与权。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未按时支付房价的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。8.2乙方未按照约定进行房屋交付的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3乙方在房屋交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。8.4乙方应按照甲方的要求,配合甲方完成房屋过户手续。第九条丙方义务及责任9.1丙方应按照约定提供按揭贷款服务,并确保甲方的权益在贷款过程中不受损害。9.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易相关的贷款手续。9.3丙方在提供按揭贷款服务过程中,应遵守相关法律法规,并保障甲方的合法权益。第十条争议解决第十一条附件第十二条其他约定甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:签订日期:签订日期:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体(丙方)的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的按揭贷款服务,确保房屋交易的顺利进行。通过第三方的专业服务,甲方和乙方的权益得到更好的保障,交易过程更加安全和便捷。在本合同中,甲方作为房屋的出售方,其权益主导了合同的主要条款。甲方有权要求乙方按时支付房价,并要求丙方提供按揭贷款服务。这样的安排确保了甲方的权益在交易过程中得到充分的保障。同时,本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定,以保护甲方的权益。乙方未按时支付房价或提供虚假信息等行为都将被视为违约,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。丙方的介入,为甲方提供了按揭贷款服务,使甲方能够更好地实现其房屋出售的目的。丙方作为专业的按揭服务机构,其提供的服务能够确保甲方在贷款过程中的权益不受损害。总之,第三方主体(丙方)的介入,使本合同更加完善和严谨,确保了甲方的权益在交易过程中得到充分的保障。同时,甲方作为主导方,能够更好地实现其房屋出售的目的。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导租赁办公室合同范本本合同由以下三方于[签署日期]签署:[甲方全称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法代人][乙方全称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法代人][丙方全称]地址:[丙方地址]法定代表人:[丙方法代人]鉴于甲方是位于[办公室地址]的办公室(以下简称“办公室”)的合法所有权人,愿意将办公室出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述办公室,并同意按照本合同的条款和条件租赁。同时,丙方作为专业的物业管理公司,愿意为甲乙双方提供物业管理服务及相关咨询。为明确各方的权利和义务,经友好协商,达成以下协议:第一条办公室描述1.1办公室位于[省/市/区/街道]的[办公室地址],办公室结构为[办公室结构],办公室总面积为[总面积]平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2如乙方需延长租赁期限,应提前[通知期限]天向甲方提出书面申请,并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币[租金金额]元/月。3.2乙方可选择以下任一支付方式:(1)每月[支付日期]前支付当月租金。(2)一次性支付[支付期限]个月的租金。第四条甲方义务及责任4.1甲方应保证办公室在租赁期间符合租赁用途,并确保办公室的安全和正常使用。4.2甲方应负责办公室的维修和保养,但下列情况除外:(1)因乙方使用不当造成的损坏。(2)因不可抗力造成的损坏。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和占有办公室。5.2乙方有权要求甲方提供办公室的相关设施和服务。5.3乙方有权在租赁期限内提前终止合同,但应提前[通知期限]天书面通知甲方。5.4乙方在租赁期限内,有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供办公室的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供物业服务的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。第七条丙方义务及责任7.1丙方应按照约定提供物业管理服务,并确保乙方的权益在物业管理过程中不受损害。7.2丙方应协助甲方和乙方解决物业管理相关问题。7.3丙方在提供物业管理服务过程中,应遵守相关法律法规,并保障乙方的合法权益。第八条争议解决第十条其他约定乙方(盖章):甲方(盖章):法定代表人/授权代表:法定代表人/授权代表:签订日期:签订日期:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体(丙方)的介入,旨在为乙方提供专业的物业管理服务,确保办公室租赁的顺利进行。通过第三方的专业服务,乙方的权益得到更好的保障,租赁过程更加安全和便捷。在本合同中,乙方作为租赁方,其权益主导了合同的主要条款。乙方有权要求甲方提供办公室的相关设施和服务,并要求丙方提供物业管理服务。这样的安排确保了乙方的权益在租赁过程中得到充分的保障。同时,本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定,以保护乙方的权益。甲方未按照约定提供办公室或服务,或干涉乙方的正常经营活

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