订金卖房合同范本

订金卖房合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方自愿买卖房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋共_______层，买方购买的楼层为_______层，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋规划用途为_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，买方支付的购房款为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括购房款_______元、装修款_______元、其他费用_______元。2.2买方在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付购房款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）作为定金。定金支付后，买方应按双方约定的时间支付剩余购房款。2.3买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。3.2买方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。3.3过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.3甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋所有权证、土地使用权证、身份证等相关证件的复印件。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整，签订合同时请务必谨慎。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：买方（乙方）：第三方服务方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方自愿买卖房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋共_______层，买方购买的楼层为_______层，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋规划用途为_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，买方支付的购房款为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括购房款_______元、装修款_______元、其他费用_______元。2.2买方在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付购房款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）作为定金。定金支付后，买方应按双方约定的时间支付剩余购房款。2.3买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。3.2买方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。3.3过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为第三方服务方，负责为甲乙双方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、金融服务等。4.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保甲乙双方的权益得到保障。4.3丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方对房源信息进行核验，确保房源的真实性、合法性和有效性。5.2甲方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的交易流程指导和咨询服务。5.3甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协调解决，确保甲方的权益得到保障。5.4甲方在购买房屋后，有权要求丙方提供相应的售后服务，包括但不限于房屋质量问题协调解决、物业服务等。5.5甲方未按约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。6.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。6.3乙方在购买房屋后，应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件为甲乙双方提供的房屋所有权证、土地使用权证、身份证等相关证件的复印件。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方服务方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全、便捷和高效。丙方作为专业的房屋交易服务机构，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供房源信息核验、交易流程指导、金融服务等全方位的服务，从而降低甲乙双方的交易风险，保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（甲方）：买方（乙方）：第三方服务方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方自愿买卖房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋共_______层，买方购买的楼层为_______层，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋规划用途为_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，买方支付的购房款为人民币_______元（大写：_______元整），其中包括购房款_______元、装修款_______元、其他费用_______元。2.2买方在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付购房款的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）作为定金。定金支付后，买方应按双方约定的时间支付剩余购房款。2.3买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。3.2买方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。3.3过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为第三方服务方，负责为甲乙双方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、金融服务等。4.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性，确保甲乙双方的权益得到保障。4.3丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方对房源信息进行核验，确保房源的真实性、合法性和有效性。5.2乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的交易流程指导和咨询服务。5.3乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方协调解决，确保乙方的权益得到保障。5.4乙方在购买房屋后，有权要求丙方提供相应的售后服务，包括但不限于房屋质量问题协调解决、物业服务等。5.5乙方支付购房款后，甲方应按照约定履行交付和过户义务，如甲方未按约定履行义务，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。6.2甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。6.3甲方在交易过程中，应保证房屋的真实性、合法性和有效性，如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的