第四章、工程特点重点即针对措施

第四章、工程特点重点即针对措施通过对工程招标文件和设计图纸的领会，结合本工程特点和施工关键点并通过现场实地考察，对工程进行了全面分析和论证，我放对由于工程特点带来的施工重点进行了分析，其中最为重要的是：工程质量要求高，施工场地狭窄下的施工组织管理，总承包管理与协调，土方及护坡工程，车库防水施工及肥槽回填，机电各系统综合协调及系统衔接，创建武汉市安全文明达标工地等几个方面。一、高标准质量本工程由着独特的建筑风格、标准、档次和使用功能，其特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准。通过建立健全完善的质量检查和控制程序和制度，制定严格的质量保证技术措施和管理措施，加强对施工现场的质量管理和控制，使整个施工质量完全处于受控状态，通过精品工程的创优策划，制定各阶段和分部分项的质量控制要点实施方案，最终实现质量目标等主要内容，制定了有针对性的专项质量保证措施方案。具体内容详见本施工组织设计十二章《质量保证措施》及创优工程措施计划。二、合理安排场地布置和物流组织本工程基坑面积大，约22118㎡，由于6、7#楼要在2014年9月20号达到销售节点，土方计划从6、7#楼地下室范围先开挖，计划在出土施工中，沿两湖路开设两个车辆进出大门，出土从东面向两湖路出土。开挖后周边不能形成环形通道，施工现场布置、施工材料运输难度较大。在施工现场平面布置上，基础施工阶段钢筋加工放在基坑边加工，按施工作业面需求组织钢筋进场，及时吊运到施工作业面，减轻现场材料存放压力，同时也会积极和业主沟通，找到更合适的加工及存放场所；车库施工完毕后，立即进行回填，为主体结构材料加工及堆放提供场地，主体施工完毕后再进行车库顶覆土回填。将根据每天的工作量制定设备、材料等进场计划，使进场材料能及时转移到施工层，减少场内材料、设备积压。堆放在场内的材料要遵循先用的后进，使先用的材料堆放在最上层。三、总承包管理与协调合理交叉作业，将人力资源管理的原理实施到施工中去，站在全局的高度对各专业承包商进行全盘策划，有效地控制，高效的管理组织配合，做到多而不乱，有条不紊。实现资源最优化是本工程十分重要而艰巨的任务。①外部单位关系多，协调难度大本工程在建设期间需沟通的单位涉及到交管部门、项目公司、规划部门、设计单位、监理单位、监督及社会职能部门，信息沟通、关系协调腐复杂。②内部施工专业众多，各分包之间的协调难度大本工程专业体系复杂，专业众多，各分包之间的协调尤为重要。作为工程总承包商，它不仅承担本项目的施工责任，且通过合同的形式受业主委托对整个工程的质量、安全、进度、成本、现场文明施工、场容及环境保护等各个方面和环节都有管理的责任和义务。为此我公司从全局的角度出发，以高度的民族责任感和政治感，站在全局的角度配备了拥有大型工程施工经验的项目班子和管理人员，从施工部署、工期安排、技术投入、质量、安全、文明等各个方面严格管理，对各专业承包商进行通盘策划、整体部署、高效组织、管理、协调和有效的控制，从施工全过程的方方面面必须周全考虑，保证施工的顺利进行、高质量、按时完成。四、大体积混凝土本工程大体积混凝土施工应对措施：（1）配合比设计：选用425矿渣硅酸盐水泥，减少混凝土水化热并确保混凝土强度。处理好混凝土施工性问题，选择与水泥适应性好，减水率高的优质外加剂。（2）外加剂选用：掺加微膨胀剂（UEA），它能够防裂抗渗，缓凝、降低水化热峰值，并通过其微膨胀作用来补偿混凝土的收缩。为提高混凝土的和易性，满足混凝土泵送要求同时不增加水及水泥用量，届时还将使用高效减水剂。（3）浇筑方法：采用“分段定点、一个坡度、逐层浇筑、循序后退、一次到顶”的斜面浇筑方法。（4）施工组织：选择实力较强的商品砼供应单位，配备足够的泵送装置和运输车辆，动态管理，针对天气、交通等不利因素及时采取有效措施。（5）混凝土养护：采用综合养护措施，加强保温、保湿养护，在混凝土表面紧压整平后，覆盖二层草袋及二层塑料薄膜，以防止混凝土产生干缩裂缝，并使水泥水化顺利进行。控制混凝土年内外温差，防止因温差产生的裂缝。（6）混凝土温度监测：为及时掌握混凝土内部温度变化，便于调整养护措施，应对大体积混凝土进行了测温控制。测温方法为混凝土内部采用电子测温仪测温，大气温度采用普通温度计。测点布置必须具有代表性，能全面反映大体积混凝土各部位的温度，沿高度布置在中部、表面。五、车库防水措施及肥槽回填本工程施工场地狭小，基础结构施工时基本无材料堆放及加工场地，为缓解住宅楼主体结构施工场地的压力，我方将安排车库结构施工完毕后，立即插入车库外墙防水、防水保护层及肥槽的回填工作，因此墙体后浇带的处理、防水层施工、肥槽回填将是本工程的重点控制项目，具体控制措施详见本施工组织设计第十章中的相关内容。六、机电个系统综合协调和系统衔接1.各系统综合协调和系统衔接为保证工期按期完成，本工程机电安装将采取与土建交叉施工方式进行，在土建结构施工阶段，总包将按照施工进度计划组织机电的设备、材料进场，利用施工电梯将各层的主要的材料等运输到相应楼层；同时在结构施工同时，总包将按计划交付机电承包商设备室、管道井等作业面，以便机电专业进入施工。机电工程各专业管道交叉量大，尤其在公共部分管道横向排布密集，在机电各专业施工时由总承包机电部组织对机电工程各专业进行综合管线的协调管理。机电管线与土建二次结构的配合：机电管线二次结构构件内的预埋：根据土建专业放出的隔墙的放线，进行电气管线的暗敷设，配合土建砌筑墙体的施工。机电管线砌筑墙体上的洞口、套管：根据与土建专业的协调，土建墙体砌筑、通风管道安装、水暖管道安装、电缆桥架安装、其他机管线安装等应分区域进行流水施工。墙体砌筑分两步到顶，第二步待机电管线基本完成并按要求相应加设套管或留设洞口后，墙体砌筑到顶，并对机电管线的预留洞口进行封堵处理。与精装修、装饰的配合：机电表面器具安装应考虑有分割线的部位装修的特殊要求，符合建筑美学要求，事先进必须行图纸上的协调后进行施工。如瓷砖、顶棚等处机电表面器具安装。协调好与精装修、装饰面层施工的工序搭接，避免出现成品、半成品损坏、返工而影响工期。机电器具安装的同时也必须符合防火的要求。本工程的质量要求高，所以与装修专业的紧密配合尤为重要。2.机电工程专业技术特点及措施1）机电图纸二次深化设计机电工程在