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文档简介

个人住房短期借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因购房需要，向乙方申请短期借款，经双方协商一致，特订立本借款合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.2甲方借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款利率1.3借款利率为每月____%，按月计息。第四条还款方式1.4甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还乙方借款本金和利息。1.5还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款日期：每月____日。第五条担保方式1.6甲方以其本人名下的房产作为借款担保，房产证号为：__________。第六条违约责任1.7甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息的，应支付违约金，违约金为本金同期贷款市场报价利率的两倍。1.8甲方未按本合同约定的期限和方式还款的，乙方有权提前收回借款本金和利息，并依法处置甲方提供的担保房产。第七条争议解决1.9本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.10本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.11本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（贷款人）：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方房产证复印件4.借款合同原件5.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息。2.甲方未按本合同约定的期限和方式还款。3.甲方提供的担保房产存在权利瑕疵或不足以覆盖借款本金和利息。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的个人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的个人或机构。3.借款金额：指甲方向乙方申请的借款本金总额。4.借款期限：指甲方借款的有效期限。5.借款利率：指借款期间借款人应支付给贷款人的利息比率。6.还款方式：指甲方偿还借款本金和利息的方式。7.违约金：指甲方未按合同约定履行还款义务时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权催收逾期还款，并要求甲方支付违约金。如甲方仍不履行还款义务，乙方有权提前收回借款本金和利息，并依法处置甲方提供的担保房产。2.甲方提供的担保房产存在权利瑕疵：解决办法：乙方有权要求甲方提供符合条件的担保房产，或增加其他担保措施，确保借款的安全。3.甲方未按合同约定的期限和方式还款：解决办法：乙方有权催收未按期还款部分，并要求甲方支付违约金。如甲方仍不履行还款义务，乙方有权提前收回借款本金和利息，并依法处置甲方提供的担保房产。五、所有应用场景：1

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