城市改造拆迁补偿房协议

城市改造拆迁补偿房协议合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方根据城市规划需要，对乙方拥有的房屋进行拆迁，并根据相关法律法规和政策，对乙方进行补偿。为确保双方在拆迁补偿过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方房屋所有权证号/房产证号：__________。第二条拆迁补偿原则2.1甲方按照“公平、公正、公开”的原则，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方根据乙方房屋的实际情况，依法给予合理的补偿。第三条补偿内容3.1甲方应对乙方房屋进行拆除，并支付相应的补偿款。3.2甲方应按照相关政策，为乙方提供周转用房或者补偿同等价值的安置房。3.3甲方应支付乙方因拆迁引起的搬迁费用、临时安置费用等相关费用。第四条补偿款的计算及支付4.1甲方根据乙方房屋的实际情况，参照相关政策规定，确定补偿款金额。4.2补偿款计算公式为：补偿款=房屋价值+搬迁费用+临时安置费用+其他相关费用。4.3甲方应在拆迁完成后____个工作日内，将补偿款支付给乙方。第五条安置房交付及产权办理5.1甲方应在拆迁完成后____个工作日内，向乙方交付安置房。5.2安置房产权办理：甲方应协助乙方办理安置房产权登记手续，确保乙方在拆迁补偿完成后，能够及时取得安置房产权。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定履行拆迁补偿义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本协议约定履行接收补偿款的义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆迁人）的法人营业执照副本或事业单位法人证书副本复印件。2.乙方（被拆迁人）的身份证复印件或者法人登记证书副本复印件。3.乙方房屋的所有权证/房产证复印件。4.房屋评估报告。5.安置房的相关证明材料。6.搬迁费用和临时安置费用的计算明细。7.其他与拆迁补偿相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定时间完成拆迁行为的，构成违约。2.甲方未按照协议约定的金额支付补偿款的，构成违约。3.甲方未按照协议约定提供安置房的，构成违约。4.乙方未按照协议约定时间接收补偿款的，构成违约。5.乙方未按照协议约定时间接收安置房的，构成违约。违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指根据城市规划需要，对乙方房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指拥有被拆迁房屋的所有权或使用权的单位或个人。3.补偿款：指甲方根据乙方房屋的实际情况，依法给予的拆迁补偿金额。4.安置房：指甲方为乙方提供的，用于补偿乙方因拆迁失去住宅的房产。5.搬迁费用：指乙方因拆迁而产生的搬迁过程中所需的费用。6.临时安置费用：指乙方在拆迁后，未能取得安置房期间所需的临时居住费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延拆迁时间。解决办法：乙方可以催告甲方按照协议约定的时间完成拆迁，如果甲方仍然拖延，乙方可以依法向有关部门投诉或者提起诉讼。2.问题：甲方支付补偿款不及时。解决办法：乙方可以催告甲方按照协议约定的时间支付补偿款，如果甲方仍然不支付，乙方可以依法向有关部门投诉或者提起诉讼。3.问题：甲方提供的安置房不符合约定。解决办法：乙方可以要求甲方按照协议约定提供符合要求的安置房，如果甲方不改正，乙方可以依法向有关部门投诉或者提起诉讼。4.问题：乙方拖延接收补偿款或安置房。解决办法：甲方可以催告乙方按照协议约定的时间接收补偿款或安置房，如果乙方仍然拖延，甲方可以依法采取措施，如暂停支付后续补偿款等。五、所有应用场景：本