土建项目竞标指南

土建项目竞标指南合同编号：__________甲方地址：乙方地址：一、工程概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目工期：自合同签订之日起至________年____月____日。1.5项目质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。二、合同价格2.1本合同项目施工总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方在中标通知书收到后____个工作日内，向甲方提交履约保证金，金额为合同总价款的____%。履约保证金在项目验收合格后无息退还。三、合同履行3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工部分工程价款的____%乘以逾期天数。3.3乙方应保证项目施工质量符合国家及行业相关规范和标准。如项目验收不合格，乙方应承担重新施工的全部费用。3.4乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产要求进行施工，确保施工过程中的人员安全。四、合同支付4.1甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付比例和时间双方另行约定。4.2甲方在支付工程款时，有权对已完成工程进行验收。如验收不合格，甲方有权拒绝支付相应工程款。五、合同变更和解除5.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理已完成的工程，确保工程质量。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且履约保证金退还完毕后失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.中标通知书5.履约保证金收据6.工程验收报告7.安全生产措施8.法律法规及相关标准二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定完成施工，视为违约。2.工程质量不合格：乙方施工的工程不符合国家及行业相关规范和标准，视为违约。3.逾期支付工程款：甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。4.未按约定处理争议：双方发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的土建项目的委托方。2.乙方：指合同中约定的土建项目的承揽方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.履约保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方在中标后向甲方提交的保证金。5.逾期竣工违约金：因乙方原因导致工期延误，按逾期部分工程价款的百分比计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工期。如乙方未履行通知义务，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。2.工程质量不合格：甲方应要求乙方按照约定重新施工，并由乙方承担全部费用。3.逾期支付工程款：甲方应及时支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权拒绝继续施工。4.安全生产：乙方应严格遵守国家法律法规和安全生产要求，确保施工过程中