解除房屋买卖合同的模板

解除房屋买卖合同的模板合同编号：__________房屋买卖合同解除协议一、解除方：1.解除方名称：____________________2.解除方地址：____________________3.解除方联系方式：__________________二、被解除方：1.被解除方名称：____________________2.被解除方地址：____________________3.被解除方联系方式：__________________第一条解除合同1.1解除方自愿解除原合同的约定，同意放弃原合同中约定的购买/出售房屋的权利和义务。1.2被解除方同意接受解除方的解除请求，并同意按照本协议的约定解除原合同。第二条解除日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的生效即意味着原合同的解除。第三条解除后的权利和义务3.1解除方和被解除方同意，解除合同后，双方不再享有原合同约定的权利和承担义务。3.2解除方和被解除方应互相配合，办理相关解除合同的手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。3.3解除方和被解除方应共同承担因解除合同而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第四条违约责任4.1如果任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准按照原合同的约定执行。4.2如果任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。解除方（甲方）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或授权代表）：____________签字（或盖章）：_______________日期：____________被解除方（乙方）：____________________营业执照号：____________________法定代表人（或授权代表）：____________签字（或盖章）：_______________日期：____________一、附件列表：1.房屋买卖合同原文件2.房屋所有权证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.解除合同申请书5.解除合同证明文件6.相关费用支付凭证7.律师函或者其他法律文件二、违约行为及认定：1.解除方未能按照原合同约定时间支付购房款项的，构成违约。2.被解除方未能按照原合同约定时间交付房屋的，构成违约。3.双方未能按照本解除协议约定时间办理解除合同手续的，构成违约。4.任何一方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同解除的，构成违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.解除方：指原合同中的购房方，在本协议中同意解除合同的一方。2.被解除方：指原合同中的售房方，在本协议中同意解除合同的一方。3.违约金：指违约方按照原合同约定或者本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.解除合同：指双方协商一致，取消原合同的购买和出售房屋的约定。5.违约行为：指违约方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到解除方不履行解除协议的情况，被解除方可以依法向人民法院提起诉讼，要求解除方履行解除协议。2.遇到被解除方不履行解除协议的情况，解除方可以依法向人民法院提起诉讼，要求被解除方履行解除协议。3.如双方在解除合同手续办理过程中产生争议，可以协商解决，或寻求法律途径解决。4.如果任何一方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同签订后，因买方资金问题无法继续履行合同。2.房屋买卖合同签订后，因卖方原因无法按照约定时间交付房屋。3.房