农村房屋买卖合同签订的范本和

农村房屋买卖合同签订的范本和合同编号：__________合同各方当事人：卖方：姓名（名称）：________________身份证号码（注册号）：________________地址：________________联系电话：________________买方：姓名（名称）：________________身份证号码（注册号）：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______省_______市（县）_______乡（镇）_______村_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：________________。1.3房屋现状：_______（完好/需要维修/其他）。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由_______方承担。3.3房屋交付时，卖方应将房屋内的所有设施、家具等交付给买方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋现状照片4.银行转账凭证5.房屋过户证明6.家具清单二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未按约定时间支付购房款。3.双方未按约定办理房屋过户手续。4.任何一方提供的信息不真实、不完整，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.卖方：指拥有房屋所有权并愿意出售房屋的一方。2.买方：指愿意购买房屋并支付购房款的一方。3.房屋：指位于_______省_______市（县）_______乡（镇）_______村_______号的房屋。4.购房款：指买方按照本合同约定支付给卖方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未按约定时间交付房屋的情况，买方可以与卖方协商延期交付，或按照合同约定向卖方要求支付违约金。2.遇到买方未按约定时间支付购房款的情况，卖方可以与买方协商延期支付，或按照合同约定向买方要求支付违约金。3.遇到双方未按约定办理房屋过户手续的情况，双方应及时办理过户手续，避免产生不必要的纠纷。4.遇到任何一方提供的信息不真实、不完整的情况，双方应立即终止合同履行，并要求对方承担违约责任。五、所有应用场景