借用住房合同文本

借用住房合同文本合同编号：__________借用住房合同证件名称：____________________证件号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________证件名称：____________________证件号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因特殊原因需要借用乙方住房，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借用住房基本信息1.1住房地址：____________________1.2住房面积：____________________1.3住房设施：____________________第二条借用期限2.1本合同借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借用方应在合同到期前____日内将住房归还给提供方。第三条借用费用（1）房租：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（2）物业费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（3）水电费等其他费用：实际发生额。3.2借用方应在每月____日前将上月借用费用支付给提供方。第四条借用方的权利和义务4.1借用方有权按照合同约定使用和占有住房。4.2借用方应妥善保管住房内的设施，不得损坏或擅自更改。如有损坏，借用方应承担修复或赔偿责任。4.3借用方不得将住房转借、转租给他人。4.4借用方应遵守物业管理规定，不得在住房内进行违法活动。4.5借用方应在合同到期后将住房归还给提供方，并承担归还过程中的相关费用。第五条提供方的权利和义务5.1提供方应保证住房符合借用方的基本居住需求。5.2提供方应在借用方借用期间提供正常的物业管理服务。5.3提供方有权按照合同约定收取借用费用。5.4提供方应在合同到期后接收借用方归还的住房，并检查住房设施是否损坏。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2借用方未按约定时间支付借用费用的，每逾期一日，应支付逾期部分应付金额的____%作为滞纳金。6.3提供方未按约定提供住房的，应支付借用方因此造成的实际损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.借用住房基本情况说明2.住房设施清单3.物业管理规定4.水电费等其他费用计算方式说明二、违约行为及认定：1.借用方未按约定时间支付借用费用：逾期未支付或支付金额不足。2.借用方损坏或擅自更改住房设施：未经同意的损坏或更改。3.借用方将住房转借、转租给他人：未经提供方同意的转借、转租行为。4.借用方在住房内进行违法活动：违反法律法规的行为。5.提供方未按约定提供住房：不符合借用方基本居住需求的情况。6.提供方未按约定提供物业管理服务：未履行物业管理的职责。三、法律名词及解释：1.借用方：指依据本合同约定，使用和占有住房的一方。2.提供方：指将住房提供给借用方使用的一方。3.借用费用：指借用方依据本合同约定支付给提供方的费用。4.物业管理：指对住房及小区进行维护、管理和服务的行为。5.违约行为：指违反本合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借用方未按约定时间支付借用费用。解决办法：提醒借用方按时支付，逾期未支付的，可依据合同约定收取滞纳金。2.问题：借用方损坏或擅自更改住房设施。解决办法：要求借用方修复或赔偿损坏设施，并警告不再犯类似错误。3.问题：借用方将住房转借、转租给他人。解决办法：终止合同，要求借用方立即归还住房，并追究其违约责任。4.问题：借用方在住房内进行违法活动。解决办法：报告公安机关处理，并要求借用方承担相应责任。5.问题：提供方未按约定提供住房。解决办法：要求提供方在合同约定的期限内改正，并承担由此给借用方造成的损失。6.问题：提供方未按约定提供物业管理服务。解决办法：要求提供方履