房屋买卖合同的租赁问题_第1页
房屋买卖合同的租赁问题_第2页
房屋买卖合同的租赁问题_第3页
房屋买卖合同的租赁问题_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋买卖合同的租赁问题合同编号：__________房屋买卖合同的租赁问题甲方（出卖人）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（买受人）：注册地址：营业执照号：联系方式：鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将其房屋出卖给乙方，并办理产权转移登记；乙方愿意购买甲方的上述房屋，并支付房价款。双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况（详细描述房屋结构及面积）1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房价款2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理产权转移登记手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2若甲方未按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。4.3若乙方未按照本合同的约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.房价款支付凭证6.产权转移登记申请书7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，认定为违约行为。2.甲方未按约定办理产权转移登记手续，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间交付房屋钥匙，认定为违约行为。4.乙方未按约定时间支付房价款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方作为出卖人，将房屋出卖给乙方，并办理产权转移登记；乙方作为买受人，购买甲方的上述房屋，并支付房价款的法律文件。2.房价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房屋的价格。3.产权转移登记：指将房屋的所有权从甲方转移给乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理产权转移登记手续：解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理产权转移登记手续；逾期不办理的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付房价款；逾期不支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的所有人，愿意将其房屋出卖给乙方，并办理产权转移登记。2.乙方愿意购买甲方的上述房屋，并支付

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论