房产权益转让放弃协议

房产权益转让放弃协议合同编号：__________甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________一、权益转让1.1甲方同意将其对该房产的全部权益包括但不限于房产所有权、使用权、收益权、处置权等，无条件且永久性地转让给乙方。1.2乙方接受甲方的权益转让，并同意按照本协议的约定行使对该房产的权益。二、放弃权利2.1甲方放弃对该房产的一切权利，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权、处置权等。2.2甲方放弃对该房产的一切债权、债务、抵押权、担保权等法律上的权利和义务。2.3甲方放弃对该房产的一切索赔权、追究权等法律上的权利。三、权益转让的价款及支付方式3.1本协议签订之日起，乙方应支付给甲方权益转让价款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式，将权益转让价款支付给甲方。3.3付款方式如下：（1）乙方在本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付权益转让价款的__________%。（2）乙方在办理房产过户手续完成后，向甲方支付权益转让价款的剩余__________%。四、房产过户手续4.1乙方应自本协议签订之日起，负责办理该房产的过户手续，并将过户后的房产所有权证等相关证件交付给甲方。4.2甲方应给予乙方必要的协助，配合乙方办理房产过户手续。4.3房产过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议履行完毕后终止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.房产使用权证3.房产收益权证明4.房产处置权证明5.甲方身份证明或营业执照副本6.乙方身份证明或营业执照副本7.房产过户手续相关文件8.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成乙方损失的，包括但不限于：未按约定时间将房产权益转让给乙方、未按约定放弃对该房产的所有权利等。2.乙方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成甲方损失的，包括但不限于：未按约定时间支付权益转让价款、未按约定协助甲方办理房产过户手续等。三、法律名词及解释：1.房产权益转让：指甲方将其对该房产的全部权益包括但不限于房产所有权、使用权、收益权、处置权等，无条件且永久性地转让给乙方。2.权益转让价款：指乙方支付给甲方的，用于购买该房产权益的款项。3.房产过户手续：指将房产所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间将房产权益转让给乙方：解决办法：乙方可以催告甲方履行合同义务，甲方应在合理期限内履行；逾期不履行的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付权益转让价款：解决办法：甲方可以催告乙方履行付款义务，乙方应在合理期限内支付；逾期不支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.房产过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：双方应积极沟通，协商解决；如有必要，可寻求专业律师或相关部门的帮助。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有权人，希望将房产权益转让给