下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
房地产合同标准化合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房地产描述1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方同意上述房地产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定向乙方交付房地产。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合转让条件的房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房地产权属证书交予乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证书2.房屋产权证3.土地使用权证4.房地产评估报告5.购房款支付凭证6.过户费用支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房地产，或交付的房地产不符合转让条件。2.甲方未协助乙方办理房地产过户手续。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其占用范围内的土地。2.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的房地产购买价格。3.过户：指将房地产权属由甲方转移至乙方的登记手续。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房地产：甲方应按照约定时间交付房地产，如延迟交付，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.甲方交付的房地产不符合转让条件：乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.乙方未按照约定履行合同其他义务：甲方有权要求乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产所有权人，愿意将房地产出售。2.乙方为购买方，愿意购买甲方持有的房地产。3.双方就房地产的转让达成一致，并
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论