房地产开发赔偿

房地产开发赔偿合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）鉴于甲方为进行房地产开发项目，需占用乙方土地，并可能导致乙方房屋及附属设施被拆除；鉴于双方就土地占用、房屋及附属设施拆除等事宜达成一致，自愿签订本合同；第一条土地占用1.1甲方同意按照本合同约定，向乙方支付土地占用费用。土地占用费用的具体金额、支付方式和支付时间，详见本合同附件。1.2甲方应在合同签订后30日内，向乙方支付土地占用费用。甲方未按约定支付土地占用费用的，乙方有权拒绝提供土地，并依法追究甲方的法律责任。第二条房屋及附属设施拆除2.1甲方同意按照本合同约定，向乙方支付房屋及附属设施拆除补偿费用。拆除补偿费用的具体金额、支付方式和支付时间，详见本合同附件。2.2甲方应在合同签订后30日内，向乙方支付房屋及附属设施拆除补偿费用。甲方未按约定支付拆除补偿费用的，乙方有权拒绝拆除房屋及附属设施，并依法追究甲方的法律责任。第三条赔偿事项3.1因甲方进行房地产开发项目，导致乙方房屋及附属设施被拆除的，甲方应按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付赔偿费用。赔偿费用的具体金额、支付方式和支付时间，详见本合同附件。3.2甲方应在房屋及附属设施拆除后30日内，向乙方支付赔偿费用。甲方未按约定支付赔偿费用的，乙方有权要求甲方继续履行支付赔偿费用的义务，并依法追究甲方的法律责任。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定支付土地占用费用、拆除补偿费用和赔偿费用的，乙方有权要求甲方继续履行支付义务，并依法追究甲方的法律责任。4.2乙方无正当理由拒绝提供土地或拒绝拆除房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并依法追究乙方的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（甲方盖章）乙方：（乙方盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.土地占用费用支付明细2.房屋及附属设施拆除补偿费用支付明细3.赔偿费用支付明细4.支付时间表5.房屋及附属设施拆除计划6.土地使用权证明文件7.房屋所有权证明文件8.乙方提供的其他有关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付土地占用费用、拆除补偿费用和赔偿费用的，视为违约。2.乙方无正当理由拒绝提供土地或拒绝拆除房屋及附属设施的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付费用的，乙方有权要求甲方继续履行支付义务，并依法追究甲方的法律责任。4.乙方未按约定提供土地或拆除房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并依法追究乙方的法律责任。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指用于商业、住宅、工业等建设的土地开发和建筑物建设。2.土地占用费用：指甲方占用乙方土地所需支付的费用。3.拆除补偿费用：指因甲方拆除乙方房屋及附属设施所需支付的补偿费用。4.赔偿费用：指因甲方进行房地产开发项目，导致乙方房屋及附属设施被拆除所需支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付费用：乙方可以要求甲方继续履行支付义务，并依法追究甲方的法律责任。2.乙方无正当理由拒绝提供土地或拆除房屋及附属设施：甲方可以要求乙方履行合同义务，并依法追究乙方的法律责任。3.合同条款不明确或发生争议：双方可以协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.遇到不可抗力因素导致无法履行合同：双方可以根据实际情况协商调整合同履行时间或方式。五、所有应用场景：1.甲方进行房地产开发项目，