城市更新计划拆除协议

城市更新计划拆除协议合同编号：__________城市更新计划拆除协议甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方进行城市更新计划拆除事宜，与乙方达成如下协议：一、拆除项目1.1甲方拟对位于__________的城市更新项目范围内的建筑物进行拆除，拆除范围包括但不限于__________（具体房屋地址、面积、使用情况等）。1.2乙方拥有的房屋位于拆除范围内，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。二、拆除补偿2.1甲方同意按照相关法律法规及政策规定，对乙方房屋进行拆除，并给予合理的补偿。2.2补偿金额及支付方式：2.2.1甲方根据房地产市场评估价格，确定乙方房屋的补偿金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2.2甲方应在拆除协议签订后____个工作日内，向乙方支付补偿金额的____%，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.2.3剩余补偿金额，甲方应在房屋拆除完毕并办理完毕相关手续后____个工作日内支付给乙方。2.3甲方承诺按照相关政策给予乙方临时安置补助、搬迁补助等费用，具体金额及支付方式详见附件。三、拆除期限3.1甲方应自协议签订之日起____个工作日内开始拆除乙方房屋，并在拆除期限内完成拆除工作。3.2拆除期限：自拆除工作开始之日起计算，共计____个月。四、拆除方式4.1甲方应按照相关法律法规及政策规定，采取合法、安全、环保的方式进行拆除。4.2甲方应在拆除前向乙方提供拆除方案，并征得乙方同意。4.3甲方应确保拆除过程中乙方合法权益不受损害，包括但不限于乙方房屋内的财产、资料等。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付补偿金额的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×每日违约金比例。5.2乙方未按照约定时间搬迁的，应向甲方支付迟延搬迁违约金，违约金计算方式为：延迟搬迁天数×每日违约金比例。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房地产市场评估报告3.临时安置补助及搬迁补助方案4.拆除方案5.补偿金额支付明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿金额：迟延履行违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×每日违约金比例。2.乙方未按照约定时间搬迁：迟延搬迁违约金计算方式为：延迟搬迁天数×每日违约金比例。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系、保护当事人合法权益、维护房地产市场秩序的法律。3.补偿金额：指甲方因拆除乙方房屋而给予乙方的经济补偿。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拆除进度缓慢，导致乙方搬迁延误。解决办法：双方协商确定合理的拆除进度，甲方加快拆除速度，确保乙方按时搬迁。2.问题：乙方在搬迁过程中损坏甲方财物。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，按照甲方提供的赔偿标准进行赔偿。3.问题：拆除过程中出现安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施停止拆除工作，报告相关部