艺术工作室租赁合同艺术城

艺术工作室租赁合同艺术城合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁工作室1.1甲方同意将位于艺术城内的__________号工作室出租给乙方使用。1.2乙方租赁工作室的面积为__________平方米。1.3乙方租赁工作室的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。三、使用及管理3.1乙方应合理使用工作室，不得擅自改变工作室的结构和用途。3.2乙方应遵守艺术城的相关管理规定，配合甲方进行日常管理工作。3.3乙方在租赁期间应自行承担工作室的水、电、物业管理等费用。四、维修及保养4.1甲方负责工作室的建筑主体结构和设施设备的维修保养。4.2乙方负责工作室内部设施的日常维护和保养。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.艺术城租赁合同2.工作室平面图3.租金支付证明4.租赁期限证明5.工作室现状照片6.甲方维修保养责任证明7.乙方使用管理责任证明8.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供工作室，或提供的工作室不符合约定条件。2.甲方未能按时提供租金收据。3.乙方未按时支付租金。4.乙方擅自改变工作室的结构和用途。5.乙方未遵守艺术城的相关管理规定。6.甲方未能履行维修保养责任。7.乙方未能履行使用管理责任。8.双方未能协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供工作室。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供工作室。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变工作室的结构和用途。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状。4.问题：乙方未遵守艺术城的相关管理规定。解决办法：乙方应遵守规定，如违反规定，甲方有权要求乙方改正。5.问题：甲方未能履行维修保养责任。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内履行维修保养责任。五、所有应用场景：1.艺术工作者租赁工作室进行艺术创作。2