房产财产分割协议书范本

房产财产分割协议书范本合同编号：__________【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系电话】【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系电话】第一条房产基本情况1.1房产位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋性质：【住宅/商业/其他】。1.2房产为甲方单独所有，不存在任何抵押、担保、租赁等权利负担。第二条房产分割方案【此处详细描述房产分割方案，如按份额分割、按房间分割等】2.2甲乙双方应按照分割方案，办理相关房产变更登记手续。变更登记费用由【甲方/乙方】承担。第三条房产分割后的权益3.1房产分割后，甲方、乙方分别享有各自分割部分的所有权，并有权行使该部分房产的所有权、使用权、收益权、处分权等。3.2甲乙双方应共同维护分割后房产的合法权益，不得损害对方的利益。第四条房产分割后的债务承担4.1房产分割后，与房产相关的债务由【甲方/乙方】承担。4.2甲乙双方应按照分割方案，承担各自分割部分房产的债务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为【具体金额】。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.房产分割方案详细说明4.变更登记所需的相关表格和文件5.违约金计算公式及相关依据6.法律顾问出具的法律意见书7.房产分割协议书签字版本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式分割房产2.乙方未按照约定时间、方式支付分割房产的债务3.甲方未按照约定履行房产分割后的维护义务4.乙方未按照约定履行房产分割后的维护义务5.甲方、乙方未按照约定履行协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房产分割：指将共同所有的房产按照约定方式划分给各方所有。2.房产所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.房产分割协议：指甲乙双方就房产分割事宜达成的书面协议。4.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。5.变更登记：指将房产所有权变更至甲方、乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产分割方案争议：重新协商确定房产分割方案，或聘请专业律师提供意见。2.变更登记手续繁琐：提前了解当地不动产登记中心的要求，准备齐全相关材料，咨询专业律师或代理机构协助办理。3.甲方、乙方履行义务不明确：在协议中详细列明各方应履行的义务，并明确违约责任。4.遇到不可抗力因素导致无法履行协议：根据不可抗力因素的具体情况，协商调整协议内容或延期履行。5.争议解决方式选择：根据双方实际情况，选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有