建筑设计合同签订要点

建筑设计合同签订要点合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行建筑设计的事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________1.5项目预算：__________二、设计范围与内容2.1乙方根据甲方的委托，负责本项目的设计工作，设计范围包括但不限于：（1）方案设计；（2）初步设计；（3）施工图设计；（4）设计变更；（5）施工期间的技术支持及验收等。2.2乙方应按照甲方的要求，完成设计文件，并保证设计文件符合国家及行业相关法律法规、标准和规范。三、设计期限3.1乙方应在合同签订后，根据项目实际情况，向甲方提交设计计划及时间表，经甲方确认后执行。3.2乙方应按照设计计划及时间表完成设计工作，如因乙方原因导致设计延期，乙方应承担相应的违约责任。四、设计费用4.1乙方向甲方提供的设计服务，双方协商确定设计费为人民币__________元（大写：________________________元整）。4.2设计费用支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方设计费的50%；（2）设计完成后，甲方支付乙方设计费的50%。五、知识产权5.1乙方保证其提供的设计服务不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。5.2设计成果的版权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未能按照约定时间完成设计工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×1%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.项目需求说明书2.设计费明细表3.设计计划及时间表一、附件列表：1.项目需求说明书2.设计费明细表3.设计计划及时间表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设计工作，即构成违约行为。2.乙方提供的设计服务侵犯他人知识产权，即构成违约行为。3.任何一方违反合同保密条款，泄露对方的技术资料或商业秘密，即构成违约行为。4.甲方未按约定时间支付设计费用，即构成违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑设计合同：指甲方委托乙方进行建筑设计的合同关系。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果权。4.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：乙方应与甲方沟通，调整设计计划及时间表，并承担相应的违约责任。2.设计质量问题：乙方应根据甲方反馈进行修改，直至满足甲方要求。3.知识产权侵权：乙方应立即停止侵权行为，并承担侵权责任。4.费用支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过友好协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑设计公司，双方就某一房地产项目签订建筑设计合同。2.甲方为政府机关，乙方为建筑设计单位，双方就某一公共设施