工业土地租赁协议

工业土地租赁协议合同编号：__________工业土地租赁协议1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系人：__________5.联系电话：__________第一条租赁土地1.1甲方出租给乙方的租赁土地面积为__________平方米，具体位置和界址详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用租赁土地；（2）在本协议有效期内，不得将租赁土地使用权转让给第三方；（3）负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；（4）保证租赁土地符合乙方租赁用途的要求。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）合法、正常使用租赁土地，并遵守相关法律法规；（3）不得将租赁土地使用权转让给第三方；（4）按照甲方要求，承担租赁土地的相关费用，包括但不限于土地增值税、房产税等；（5）负责租赁土地范围内的安全生产、环境保护等工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁土地位置和界址图2.附件二：租赁土地使用权证3.附件三：规划许可证4.附件四：租赁土地现状照片5.附件五：乙方经营范围及资质证明6.附件六：租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，视为违约。2.乙方逾期支付租金，视为违约。3.乙方未按照约定用途使用租赁土地，视为违约。4.甲方未经乙方同意，提前解除合同，视为违约。5.甲方未按约定办理相关手续，导致乙方无法正常使用租赁土地，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并有权使用该土地的一方。3.租赁土地：指本协议项下的用于租赁的工业用地。4.租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指本协议项下租赁土地使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供租赁土地，逾期未提供的，有权解除合同。3.问题：乙方未按照约定用途使用租赁土地。解决办法：与乙方沟通，要求其规范使用租赁土地，违反约定的，有权解除合同。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的