电梯日常维护与保养指南

电梯日常维护与保养指南合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、保养范围及内容（1）定期对电梯进行检查、维修、更换磨损零件；（2）确保电梯的安全运行，防止事故发生；（3）及时解决电梯在使用过程中出现的问题；（4）提供电梯的日常清洁、润滑、调整等功能性维护；（5）按照相关法规和标准，对电梯进行定期检验。1.2乙方应根据电梯的使用情况，制定合理的维护与保养计划，并提前通知甲方。二、保养时间及费用2.1乙方向甲方提供电梯日常维护与保养服务的周期为每季度一次，如有特殊情况，双方可协商调整。2.2乙方向甲方提供的电梯日常维护与保养服务的费用为人民币____元/年（大写：____________________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方。2.3乙方向甲方提供的电梯日常维护与保养服务费用包括但不限于：零部件更换、维修材料、人工费用、检验费用等。三、付款方式及时间3.1甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付电梯日常维护与保养服务费用的一半，即人民币____元（大写：____________________元整）。3.2剩余的电梯日常维护与保养服务费用，甲方应在本合同约定的服务周期结束后的七个工作日内，向乙方支付。3.3乙方提供服务后，应向甲方提供正规发票。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间、质量完成电梯日常维护与保养服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以补救，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.2甲方未按照约定时间支付电梯日常维护与保养服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同约定的服务费用日千分之五。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.电梯所有权证明文件2.乙方的维护与保养资质证明3.电梯的详细技术参数和配置清单4.电梯的日常维护与保养计划5.电梯的定期检验报告6.乙方的维修服务记录7.甲方支付费用的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不达标，视为违约。2.甲方未按约定时间支付费用，视为违约。3.乙方未按约定进行定期检验或隐瞒电梯故障，视为违约。4.甲方未按约定配合乙方进行电梯维护与保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指电梯的所有者或运营者。2.乙方：指承担电梯日常维护与保养服务的公司或个人。3.维护与保养：指对电梯进行定期检查、维修、更换磨损零件等保持电梯正常运行的活动。4.定期检验：指按照相关法规和标准，对电梯进行的检查以确保其安全运行。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按时提供服务：解决办法：提前与乙方沟通，协商调整服务时间。2.甲方未能按时支付费用：解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方支付费用。3.电梯出现故障，乙方维修不力：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方加大维修力度或更换维修人员。4.甲方不配合乙方进行维护与保养：解决办法：甲方应积极配合乙方，确保电梯的正常维护与保养。五、所有应用场景：1.电梯