共同住宅建设项目协议

共同住宅建设项目协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供项目所需的土地、规划、建设等相关手续和文件，并保证手续和文件的合法性、有效性。2.2甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款和尾款，支付方式、支付时间及支付比例详见附件。2.3甲方应协助乙方办理项目所需的政府部门审批、验收等相关手续。2.4甲方应提供乙方施工所需的现场、交通、水电等基础设施。2.5甲方应对乙方在施工过程中遇到的问题给予及时解决，确保项目顺利进行。三、乙方义务3.1乙方应按照约定的工程质量、工程进度、工程安全等要求完成项目施工，并承担相应施工责任。3.2乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告和相关资料，并保证报告和资料的真实性、完整性。3.3乙方应按照约定标准支付施工人员工资、社会保险等费用，并承担相应法律责任。3.4乙方应做好施工现场的环保、防火、防爆等工作，确保施工现场的安全。3.5乙方应协助甲方办理项目所需的政府部门审批、验收等相关手续。四、工程价款及支付4.1双方同意，项目工程总价款为__________元（大写：__________元整）。4.2甲方应按照附件约定的时间向乙方支付工程进度款和尾款。4.3乙方应按照约定的工程进度完成施工，未按约定进度完成的，甲方有权按约定扣除相应的违约金。五、合同的解除和终止5.1双方同意，下列情况下，甲方有权解除和终止本合同：（1）乙方严重违约，导致项目无法继续进行；（2）乙方丧失相关建设资质或经验，影响项目顺利进行；（3）甲方因政策、规划等原因无法继续进行项目；（4）双方协商一致解除和终止本合同。5.2解除和终止本合同的，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2除非双方另有约定，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________附件：工程进度款及尾款支付时间表一、附件列表：1.土地、规划、建设等相关手续和文件2.工程进度报告和相关资料3.政府部门审批、验收等相关手续4.施工人员工资、社会保险等费用支付证明5.工程进度款及尾款支付时间表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程进度，视为严重违约。2.乙方丧失相关建设资质或经验，影响项目顺利进行，视为严重违约。3.甲方未按照约定时间支付工程进度款和尾款，视为违约。4.甲方未提供乙方施工所需的现场、交通、水电等基础设施，视为违约。5.甲方未协助乙方办理项目所需的政府部门审批、验收等相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担项目投资、组织建设和承担合同义务的一方。2.乙方：指承担施工义务、按照甲方要求完成项目施工的一方。3.工程进度款：指按照工程进度约定时间，甲方支付给乙方的款项。4.尾款：指项目完成后，甲方支付给乙方的剩余款项。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付工程进度款和尾款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照约定时间支付款项；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间完成工程进度。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定时间完成工程进度；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：施工现场出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，组织救援，防止事故扩大；及时报告甲方和相关部门，配合调查处理；按照约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拟进行住宅建设项目，需要乙方提供施工服务。2.乙方