快递柜场地租赁合同2024年

快递柜场地租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有快递柜场地的所有权和使用权，乙方需要租赁该场地用于快递柜的运营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及范围1.1甲方同意将位于__________的快递柜场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地范围包括：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应在租赁期内负责场地的日常管理和维护，确保场地安全、卫生、整洁。4.3乙方不得在租赁场地上进行违法活动，否则一切后果由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁期内购买场地保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、维修及保养6.1租赁期内，甲方负责场地的结构性维修和保养。6.2乙方负责日常性的维修和保养。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地所有权证明复印件4.保险单复印件5.租赁场地平面图6.租赁合同变更或解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自变更或解除合同3.乙方在租赁场地上进行违法活动4.乙方未购买场地保险5.乙方未按约定使用和管理租赁场地6.乙方未履行维修和保养义务7.甲方未履行结构性维修和保养义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁场地用于特定用途的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁场地的时间范围。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。7.保险：指为租赁场地购买的保险，用于保障双方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日按租金的__%收取滞纳金。2.乙方擅自变更或解除合同：双方协商解决，无法协商的，按合同约定解除合同并支付违约金。3.乙方在租赁场地上进行违法活动：立即制止，如造成损失，乙方应承担相应责任。4.乙方未购买场地保险：要求乙方在规定时间内购买保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.乙方未按约定使用和管理租赁场地：要求乙方整改，如不整改，甲方有权解除合同。6.乙方未履行维修和保养义务：甲方代为履行，相关费用由乙方承担。7.甲方未履行结构性维修和保养义务：甲方应及时履行，如因维修和保养导致乙方损失，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.快递公司租赁场地设立快递柜2.物流公司租赁场地设立物流柜3.电商公司