浅谈建筑工程合同管理和造价控制(2024版)

浅谈建筑工程合同管理和造价控制(2024版)合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：____________________联系方式：________________乙方：（全称名称）地址：____________________联系方式：________________一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：________________1.6工程工期：自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。二、合同价格及支付2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付预付款：合同总价____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）甲方支付进度款：按照双方确认的工程进度，甲方应支付乙方已完成工程价款的____%；（3）甲方支付尾款：扣除预付款、进度款后，剩余的合同总价____%。2.3支付时间及方式：按照双方确认的工程进度和付款计划，甲方分期支付乙方相应的工程款项。具体支付时间及方式由双方在补充协议中约定。三、合同履行3.1乙方义务：（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求；（2）负责工程的设计、施工、验收等相关工作；（3）负责工程现场的管理和协调，确保工程顺利进行；（4）按照甲方要求，提供与工程相关的资料、文件和报告。3.2甲方义务：（1）按照合同约定支付工程款项，并及时办理相关手续；（2）提供施工场地、临时设施、施工用水、用电等基础设施；（3）协助乙方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的支持；（4）对乙方完成的工程进行验收，并按照合同约定支付尾款。四、合同变更、解除和终止4.1合同变更：合同履行过程中，若需对合同内容进行变更，应由双方协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.2合同解除：在合同履行过程中，若一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。4.3合同终止：合同履行完毕，双方签订的合同即终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并办理相关手续。五、违约责任5.1乙方违约：（1）未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价____%；（2）乙方未能保证工程质量、安全、进度等满足合同要求，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金，违约金为合同总价____%；（3）乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价____%。5.2甲方违约：（1）未能按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）甲方未能提供施工场地、临时设施、施工用水、用电等基础设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价____%；（3）甲方违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工交付使用之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：________________（一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方资质证书复印件

3.工程项目批准文件

4.设计图纸和技术规范

5.工程量清单

6.施工组织设计

7.安全生产责任书

8.质量保证书

9.环保和文明施工保证书

10.合同履行过程中的相关函件和通知二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等未满足合同要求。

2.乙方擅自变更工程内容或规模，未取得甲方同意。

3.乙方违反合同约定的设计、施工、验收等相关工作规定。

4.乙方未能按照甲方要求提供与工程相关的资料、文件和报告。

5.甲方未能按照合同约定支付工程款项。

6.甲方未能提供施工场地、临时设施、施工用水、用电等基础设施。

7.甲方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.工程质量：工程满足设计文件、技术规范和标准的要求。

4.工程进度：工程按照合同约定的时间表完成。

5.工程安全：工程施工过程中的人员安全和设施保护。

6.合同解除：合同提前终止履行，双方权利和义务终止。

7.合同变更：合同内容发生改变，包括工程内容、规模、工期等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付纠纷：严格按照合同约定的付款计划和时间进行支付，如有争议，双方协商解决或依法解决。

2.工程质量问题：发现问题及时整改，严重质量问题导致工程无法使用或存在安全隐患的，按照合同约定处理。

3.工程进度延误：双方协商确定延误原因和责任方，按照合同约定支付违约金或采取其他补救措施。

4.设计变更：变更内容需双方协商一致，并签订补充协议。

5.施工安全事故：立即报告甲方，启动应急预案，依法处理。

6.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，