2024年车库买卖合同标准版（三篇）

第2页共2页2024年车库买卖合同标准版卖方：唐某某，女，汉族，住四川省成都市成华区____路_____8栋1单元。身份证号(以下简称甲方)。(郑某妻子)。电话：_____郑某，男，户籍：四川省大竹县竹阳镇_____街____号。身份证号(以下简称甲方)。(系唐某某丈夫)电话：_____代理人：董某某，女，住四川省大竹县竹阳镇_____街____号。身份证号(系唐某某母亲)电话：_____。买方：王某某，男，住四川省大竹县竹阳东区____路____号，身份证号。(下称乙方)电话：_____甲方在大竹县竹阳镇建设路_____花园_____苑x期工程(一楼)____号车库(房屋产权证标明的设计用途是仓储)一间，建筑面积为18.44平方米。现对外公开出售，乙方经现场查看后，决定购买其车库，为了明确双方的权利义务关系，特根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：一、车库的基本情况1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。3、电已经接通，费用已包含在价款中。用电户头由唐某某过户到郑某户头上。二、买方与卖方约定车库总价款(包括定金在内)，人民币壹拾贰万元整(小写rmb1_____0元)。三、买方于____年____月____日支付人民币贰仟元整作为定金。在____年____月____日前甲方必须将车库的房屋产权和国有土地使用证两证过户到乙方后，乙方一次性付清全部价款(包括定金在内)。四、卖方保证所卖的车库没有转让和设定抵押、不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方。五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币伍万元整。六、本协议一式四份，自双方签字之日起生效。买方与卖方各执一份，办理过户手续时，提交相关部门一份，四份具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____代理人:_________年____月____日____年____月____日2024年车库买卖合同标准版（二）车库买卖合同甲方：（买方）：身份证号码：住址：乙方：（卖方）：身份证号码：住址：鉴于甲乙双方对下述车库买卖事宜达成一致意见，依法订立本合同。第一条交易车库的基本情况1.1乙方是该车库的合法所有人，具备车库的买卖权利。1.2乙方同意将车库出售给甲方，并保证该车库没有产权纠纷、没收纠纷或者其他法律纠纷。1.3交易车库的具体地址为：第二条交易价格和付款方式2.1甲方同意以人民币支付车库价格。2.2交易价格为人民币。2.3甲方应在签订本合同后的三天内一次性支付车库全部价格，付清购买款项。第三条过户手续和费用3.1过户手续由乙方负责办理，并承担相关过户费用。3.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，并提供相关材料和协助。第四条违约责任4.1若乙方违反本合同约定，拒不履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求退还已支付的车库价格。4.2若甲方违反本合同约定，拒不履行合同义务，乙方有权要求甲方履行合同义务，或者解除合同并要求甲方承担违约责任。第五条附条件条款5.1乙方保证车库的真实性和合法性，并承诺不存有任何抵押、债权、债务或其他权利争议。5.2乙方保证车库没有遗留物品、杂物且处于良好状态。5.3甲方对车库的实际使用情况和所产生的其他权利和义务承担全部责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的解释和适用适用于中华人民共和国的法律。6.2在使用过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效和变更7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字并加盖单位公章后生效。7.3本合同的任何变更事项，双方应书面协商，并签订书面的变更协议。甲方签字：日期：乙方签字：日期：2024年车库买卖合同标准版（三）甲方（车库出卖人）：_____电话：_____乙方（车库买受人）：_____电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款（大写：_____），拍卖佣金（大写：_____）。三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用；2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用；3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：_____