房地产居间服务2024年

房地产居间服务2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：乙方是该标的物业的合法所有权人/合法使用权人，愿意通过丙方提供的居间服务与甲方达成交易；丙方是一家专业提供房地产居间服务的机构，愿意按照本合同的约定，为甲方和乙方提供居间服务；为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条居间服务内容1.1丙方作为甲方和乙方之间的居间人，应尽最大努力促使甲方和乙方达成交易。1.2丙方提供的居间服务包括但不限于：提供市场信息、推广标的物业、寻找潜在买家/卖家、协助双方进行价格和条款的谈判、协助办理交易手续等。第二条居间服务费用2.1丙方提供居间服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向丙方支付上述居间服务费用。2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，向丙方支付上述居间服务费用。第三条双方的陈述与保证3.1甲方保证其对标的物业享有合法的购买权，并提供了真实、准确、完整的标的物业相关信息。3.2乙方保证其是标的物业的合法所有权人/合法使用权人，并提供了真实、准确、完整的标的物业相关信息。3.3丙方保证其具备合法的居间服务资格，能够合法有效地提供居间服务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的居间服务费用的____%。4.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等一切费用。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.标的物业权属证明文件

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方营业执照及资质证明文件

5.交易资金支付证明文件

6.居间服务费用支付证明文件

7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方不履行购买义务，包括但不限于不按时支付购房款、不配合办理购房手续等。

2.乙方不履行出售义务，包括但不限于不按时交付标的物业、不配合办理产权转移手续等。

3.丙方未按约定提供居间服务，包括但不限于未提供市场信息、未推广标的物业等。

4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

5.任何一方未按约定时间支付居间服务费用。

6.任何一方违反仲裁协议或未履行仲裁裁决。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买方，愿意购买标的物业的当事人。

2.乙方：指出售方，拥有标的物业所有权的当事人。

3.丙方：指提供房地产居间服务的机构。

4.标的物业：指本合同项下交易的房地产。

5.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的房地产交易相关的服务。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物业信息不准确或发生变化：重新进行房产核实，必要时签订补充协议。

2.交易资金支付出现问题：核对支付凭证，协商解决支付问题。

3.居间服务未按约定提供：要求丙方在规定时间内履行服务义务。

4.甲方或乙方不履行合同义务：按合同约定追究违约责任，要求违约方承担违约金等。

5.遇到争议无法协商解决：按合同约定提交仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：1.甲方作为购买方，希望通过专业的居间服务找到合适的房产。

2.乙方作为