2024版维修房屋安全协议书

2024版维修房屋安全协议书合同编号：__________维修房屋安全协议书地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的所有人，乙方是具有专业维修资质的维修机构，双方为了更好地维护房屋的安全和使用功能，经协商一致，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方所有的房屋进行定期检查和维修，确保房屋的安全和使用功能。1.2维修范围包括但不限于：房屋的结构、水电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统、防水层、外墙立面、室内装修等。1.3乙方应根据房屋的实际状况，制定合理的维修计划，并及时通知甲方。甲方如有特殊需求，可以与乙方协商确定维修计划。二、维修时间及工期2.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作。如因乙方原因导致维修时间延误，乙方应承担相应的违约责任。2.2维修工程的工期按照实际维修项目及维修进度确定。乙方应确保维修工程在规定工期内完成。三、维修质量及保修3.1乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行维修，确保维修质量。3.2维修工程验收合格后，乙方应提供相应的保修服务。保修期限自验收合格之日起计算，保修期限根据维修项目的不同，分别为：（1）结构工程：____年；（2）水电系统：____年；（3）燃气系统：____年；（4）供暖系统：____年；（5）通风系统：____年；（6）防水层：____年；（7）外墙立面：____年；（8）室内装修：____年。3.3在保修期限内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。四、维修费用及支付（1）预付费：甲方预付维修费用的____%，乙方开具等额的正规发票。（2）进度款：维修工程进度达到____%时，甲方支付维修费用的____%。（3）验收款：维修工程验收合格后，甲方支付剩余的维修费用。4.2乙方应按照双方约定的付款方式及时开具正规发票，甲方按照约定时间支付维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方如未能在规定工期内完成维修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.维修方资质证书复印件

3.维修计划及施工方案

4.维修工程进度报告

5.维修工程验收报告

6.维修费用支付凭证

7.违约金计算公式说明

8.维修工程保修说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，属于违约行为。

2.乙方维修质量不符合约定或国家标准，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付维修费用，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供维修所需资料或协助，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。

2.乙方：指具有专业维修资质的维修机构。

3.维修范围：指房屋需要维修的项目和内容。

4.维修时间：指乙方完成维修工作的时间。

5.维修质量：指维修工程符合国家标准和约定的程度。

6.保修：指维修工程在一定期限内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：乙方应与甲方协商，调整维修计划，确保工程按时完成。

2.维修质量问题：乙方应及时整改，重新维修，直至符合质量要求。

3.甲方支付维修费用迟延：甲方应及时支付维修费用，违约金按照约定计算。

4.甲方未提供维修所需资料或协助：甲方应积极配合乙方进行维修，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.房屋定期检查与维修。

2.房屋结构安全加固。

3.水电系统维修与