标准房屋建筑工程包工合同2024年

标准房屋建筑工程包工合同2024年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。具体工程内容以双方签订的《工程量清单》为准。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期2.1工程约定的开工日期：__________年__________月__________日。2.2工程约定的竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工期顺延：如遇不可抗力等因素导致工程无法按期完成的，双方可协商顺延工期，具体顺延天数双方协商确定。三、质量标准3.1工程质量应符合国家、行业及地方相关法律法规、规范标准及设计文件的要求。3.2工程质量保证期为：__________年。3.3乙方应承担工程质量事故的责任，并按照国家有关规定进行赔偿。四、合同价款及支付4.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余款项作为质量保证金，待质保期满后无质量问题甲方一次性支付给乙方。4.3甲方逾期支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×0.01%×逾期天数。5.2甲方未按约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程款×0.01%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.2乙方在施工过程中应确保安全生产，防止事故发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。7.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。7.4双方应共同保护知识产权，不得侵犯他人的专利、商标、著作权等。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。8.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。九、合同附件9.1《工程量清单》9.2设计文件、施工图纸等相关资料甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________年__________月__________日标准房屋建筑工程包工合同2024年通用一、附件列表：1.《工程量清单》2.设计文件3.施工图纸4.相关法律法规、规范标准5.安全生产管理制度6.知识产权保护协议7.质量保证金协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定竣工日期不符。2.甲方未按约定时间支付工程款：认定标准为实际支付时间与约定支付时间不符。3.工程质量不符合约定：认定标准为国家、行业及地方相关法律法规、规范标准及设计文件的要求。4.侵犯知识产权：认定标准为未经授权使用他人专利、商标、著作权等。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的业主。2.乙方：指具有建筑资质的施工单位，本合同中的承包商。3.工程量清单：指明细列出工程各项工作的名称、数量、工程量、综合单价等内容的一份清单。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：解决办法为双方协商调整工期，必要时增派施工人员或增加施工设备。2.工程质量问题：解决办法为乙方按照甲方要求整改，直至达到验收标准。3.甲方逾期支付工程款：解决办法为甲方按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。4.乙方未按约定时间完成工程：解决办法为乙方按照逾期天数向甲方支付违约