购房合同签订委托书2024年

购房合同签订委托书2024年通用合同编号：__________购房合同签订委托书甲方（委托人）：乙方（受托人）：一、委托事项1.1甲方委托乙方代为办理购买该房产的相关手续，包括但不限于签署购房合同、办理贷款事宜、缴纳税费、产权过户等。1.2甲方应向乙方提供购房所需的全部合法有效证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、征信报告等。1.3甲方应按照乙方的要求，配合完成购房过程中的相关事宜。二、受托人的权利和义务2.1乙方应认真履行受托职责，为甲方谋取合法利益，确保购房过程的顺利进行。2.2乙方应妥善保管甲方的证件和资料，不得泄露甲方的个人信息。2.3乙方在办理购房过程中，应严格遵守国家法律法规，不得利用甲方的名义从事违法活动。2.4乙方在办理购房过程中，产生的费用包括但不限于中介费、律师费、评估费等，均由甲方承担。具体费用根据实际情况另行约定。三、委托期限3.1本委托书的委托期限自双方签订之日起至购房事宜办理完毕之日止。3.2如购房事宜因不可抗力或其他特殊情况无法在委托期限内办理完毕，双方可协商延长委托期限。四、费用和支付4.1甲方应支付给乙方的报酬为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2甲方支付报酬的方式为：____%。4.3甲方应在乙方完成购房事宜后____个工作日内支付报酬。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应确保其工作人员遵守本保密条款，如因乙方工作人员的过错导致保密信息泄露，乙方应承担责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本协议约定的违约金为：人民币____元整（大写：____________________元整）。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.购房合同及相关文件

4.贷款申请表及相关文件

5.税费缴纳凭证

6.产权过户相关文件

7.甲方支付给乙方的报酬凭证

8.保密协议

9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供购房所需证件和资料，导致购房事宜无法顺利进行。

2.甲方未按照乙方要求配合完成购房过程中的相关事宜。

3.乙方未按约定履行受托职责，导致购房事宜无法顺利进行。

4.乙方未妥善保管甲方证件和资料，泄露甲方个人信息。

5.乙方利用甲方名义从事违法活动。

6.甲方未按约定支付报酬给乙方。

7.甲方未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同中的委托人。

2.乙方：指受托人，本合同中的受托人。

3.购房合同：指甲方与房产开发商签订的购房协议。

4.委托事项：指甲方委托乙方办理的购房相关手续。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供购房所需证件和资料。

解决办法：乙方应提醒甲方尽快提供相关证件和资料，以免影响购房进度。2.问题：购房过程中出现手续不全、证件丢失等情况。

解决办法：乙方应积极协助甲方补全手续、重新办理证件，确保购房事宜顺利进行。3.问题：房价波动导致购房成本增加。

解决办法：双方可协商调整购房预算，如需变更合同内容，应签订补充协议。4.问题：购房过程中出现纠纷。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。5.问题：乙方泄露甲方个人信息。

解决办法：乙方应加强内部管理，对泄露信息的行为进行追责，并向甲方道歉。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇办理购房事宜。

2.甲方对购房流程不熟